9 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о «Проблемах государственной регистрации договоров аренды объектов недвижимости нежилого назначения».
С докладом по данному вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Ольга Юрченко.
За 5 месяцев 2014 года указанным отделом было проведено 14 329 регистрационных действий, в том числе по государственной регистрации договоров аренды, субаренды, переуступке прав по договору аренды. В 2014 году количество зарегистрированных договоров аренды увеличилось на 42,7% и составило 514 регистрационных действий. За аналогичный период 2013 года этот показатель составил 360.
Ольга Геннадьевна отметила, что структура объектов недвижимости в зависимости от их вида остается неизменной. Большинство объектов составляют здания (21,9%) и помещения (72,3%). Доля земельных участков и сооружений составляет 3,3% и 2,5% соответственно.
Из общего количества поступивших на государственную регистрацию заявлений (825) в отношении 329 государственными регистраторами были приняты решения о приостановлении госрегистрации. Основными причинами приостановления являются: не соответствие требованиям законодательства представленных документов, в частности отсутствие в договорах описания предмета аренды, реквизитов юридического лица, подписей сторон и другие. В числе оснований для приостановления регистрации были обозначены непредставление необходимых заявлений, согласий третьих лиц на совершение сделки, доверенности, отсутствие копий договоров и других документов, которые необходимо предоставить для проведения государственной регистрации.
Для сокращения количества приостановлений государственной регистрации регистраторами отдела проводится работа по устранению причин – направляются межведомственные запросы и письма, заявителей оперативно уведомляют о выявленных замечаниях. Указанные меры позволили сократить количество вынесенных отказов в государственной регистрации по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 50%. Так за 5 месяцев 2013 года было вынесено 66 отказов в государственной регистрации, а в отчетном периоде 2014 года вынесено 33 отказа.

Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области