С 01.01.2015 вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми повысился размер государственной пошлины за совершение регистрационных действий, в том числе за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, т.е. за государственную регистрацию прав в рамках «Дачной амнистии».
Кроме того, с 01.03.2015 для регистрации права на завершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) потребуется дополнительный документ - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства является документ на земельный участок.
В связи с этим, Управлением Росреестра по Курганской области проведена «горячая телефонная линия» по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в том числе по вопросам государственной регистрации прав в «упрощенном порядке».
В рамках проведения «горячей линии» на телефон Единой справочной службы Управления поступило 26 звонков, содержащих вопросы:
- об обязательности оформления права собственности на садовые участки, предоставленные в период с 1991 г. по 1994 г., права на которые на сегодняшний день подтверждаются свидетельством о праве собственности, постоянном (бессрочном) пользовании;
- о комплекте документов для государственной регистрации прав на строения, возведенные на садовых земельных участках;
- о порядке отказа от права собственности на земельный участок;
- о порядке постановки на кадастровый учет завершенного строительством индивидуального жилого дома;
- о размерах государственной пошлины за отдельные регистрационные действия.
Кроме того, учитывая приближение окончания срока бесплатной приватизации (01.03.2015) в ходе «горячей линии» заданы вопросы о необходимости государственной регистрации права, возникшего на основании договора приватизации, заключенного до 1998г.
Также, в часы работы «горячей телефонной линии» предоставлена иная информация справочного характера (режим работы, порядок предварительной записи на прием, номера телефонов предварительной записи).
Учитывая изложенное, Управление напоминает, что вне рамок указанных мероприятий заявители могут получить консультацию по обозначенным вопросам по круглосуточному бесплатному многоканальному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.