Изменение законодательства об участии в долевом строительстве приведет к росту цен на квартиры в новостройках. Переход на модель проектного финансирования неминуемо скажется на стоимости первичного жилья. Скачек цен не произойдет только потому, что 71% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

Согласно информации, представленной сервисом Ongrad.ru, мнения экспертов в отношении роста цен на жилье разнятся:
• стоимость квартир в 20]9 г. не увеличится, т.к. компании в 2018 г. заранее с учетом нововведений скорректировали свою ценовую политику и стратегию продаж;
• при резком повышении цены на 1 м2 на 7% спрос упадет на 10%, а значит изменения будут происходить постепенно;
• стоимость жилья растет прямо пропорционально темпам строительства - квартиры на средних и верхних этажах домов и без введения эскроу-счетов стоят дороже купленных в доме на стадии котлована;
• объекты в новостройках неизбежно вырастут в цене на 10% в концу года;
• цены будет по-прежнему определятся локацией комплекса, скоростью и объемами строительства, востребованностью квартир определенных форматов и другими параметрами.

Если девелоперы резко увеличат стоимость жилья, продажи на общем фоне встанут. Но плавного повышение цен на 10-20% все же следует ожидать к концу 2019 г.

Информация предоставлена на основе материалов сервиса https://ongrad.ru/journal/51-kak-izmenitsya-stoimost-kvartir-posle-pereh...