Ранее различные сделки с недвижимостью носили сезонный характер. На рынке недвижимости наблюдалась осенняя активность и зимние всплески, которые происходили в силу ряда причин. Но на сегодняшний день такой тенденции нет, как, впрочем, и за последние несколько лет. Сезонных колебаний на сделки по купле, продаже или обмену жилья не наблюдается, за исключением начала января, когда деловая жизнь в стране практически замирает. Во все остальное время года люди решают вопросы с недвижимостью в основном по мере необходимости.
«Сезонность не проявляется и на характере сделки с недвижимостью, то есть нельзя сказать, что летом квартиры больше покупают, чем продают, а зимой наоборот. По статистике примерно 60 – 70 % составляют так называемые альтернативные сделки – когда люди выступают и в роли покупателя, и в роли продавца, то есть в одной квартире живут, другую продают и покупают новую. Оставшиеся 30 – 40 % сделок с недвижимостью разделяются примерно поровну между продавцами и покупателями, то есть теми, кто только продает или только покупает. Именно благодаря такому соотношению между альтернативными и прямыми сделками и сохраняется ровная ситуация цен на рынке недвижимости без взлетов и падений» – комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр), - и хорошо, что так. Потому что, если у нас рынок падающий – это одни проблемы, когда рынок растущий – это другие проблемы, но поверьте, все они сказываются в итоге на покупателе».
Если же говорить о спросе на аренду жилой недвижимости, то по данным аналитиков компании некоторая активность наблюдается перед началом учебного года – в августе и первой половине сентября. В остальное время года ситуация с арендой жилой недвижимости достаточно ровная.

Все проекты ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) : Новостройки Коммунарка 1, 2, 3, 4, 7 | Промышленные земли Орудьево | Коттеджный поселок Субботино | Земли под застройку в Сорочанах | сайт ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) .
Мария Молькова, Московский Ипотечный Центр, (495) 937-76-5, [email protected]