1. Предложение. Характеристика рынка

В августе 2013 г. на рынке вторичной недвижимости г. Москвы продолжилось снижение числа предложений, длящееся с мая текущего года. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», число предлагаемых на продажу квартир, по сравнению с прошлым годом, в среднем было выше на 16%.

2. Спрос

Относительно июля спрос на операции с недвижимостью вырос на 1,7%. Причем наибольшие изменения коснулись спроса на покупку и продажу квартир.

3. Ценовая ситуация

В августе стоимость 1 кв. м составила 187,1 тыс. руб., что на 0,7% выше, чем в июле. Долларовая цена кв. м составила $5 664, оставшись по сравнению с прошлым месяцем практически без изменений. На стоимость квартир повлияло, в первую очередь, обновление состава предложения за счет появления новых квартир на фоне реализации объектов, находившихся в продаже в прошлые месяцы.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь резюмирует:

- В августе 2013 г. на рынке вторичной недвижимости г. Москвы продолжилось снижение числа предложений, отмеченное с мая текущего года. Объем квартир на рынке сократился по сравнению с июлем на 3%. При этом спрос на операции с недвижимостью на вторичном рынке увеличился относительно июля на 1,7%. Стоимость 1 кв. м на рынке городских квартир в августе продемонстрировала разнонаправленную динамику в рублевом и долларовом выражении. Так, в рублях она составила 187,1 тыс. руб., что на 0,7% выше, чем в июле. Долларовая цена кв. м составила $5 664, оставшись по сравнению с прошлым месяцем практически без изменений.