Новая Москва демонстрирует рост популярности, и это подтверждается большим количеством различных проектов, в том числе и относительно недавнего новшества – малоэтажных многоквартирных домов. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» составили топ-5 самых доступных предложений со сроком сдачи не позднее 2014 года.
Как известно, именно однокомнатная квартира для многих становится первым собственным жильем, что неудивительно, поскольку это хороший старт, например, для молодой семейной пары без детей. Также многие покупатели хотят быстрее въехать в новое жилье, а не ждать два-три года до его сдачи. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отобрали среди проектов первичного рынка Новой Москвы малоэтажные, выбрали из них те, что сдаются не позднее конца 2014 года и ранжировали их по цене однокомнатной квартиры. В итоге получился список из пяти проектов, которые отличаются привлекательной стоимостью и достаточно быстрыми сроками сдачи. Также эксперты указали материал дома, площадь квартиры, шоссе и расстояние от МКАД.
«Разнообразие форматов жилья в Новой Москве – отличный знак, - отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Покупатель квартиры в малоэтажном проекте получает не только привычный и удобный городской образ жизни, но и отсутствие перегруженности и суеты. Особенностью малоэтажных проектов также является некая «клубность», когда жители знают друг друга и составляют единую социальную группу».
Самым доступным, но и самым далеким от МКАД является предложение в ЖК «Экопарк Горчаково» на 30 км Киевского шоссе. Здесь возводится 18 жилых домов до 5 этажей. Особенностью проекта является обширная и продуманная инфраструктура, включающая даже молочную кухню и детские клубы. Стоимость сорокаметровой «однушки» в Горчаково – от 2,64 млн рублей.
На втором месте рейтинга по цене однокомнатной квартиры находится жилой комплекс «Андерсен». Это самое близкое к МКАД предложение в нашем рейтинге – от кольцевой дороги проект отделяет всего 11 км. Дома здесь выстроены из кирпича. Однокомнатная квартира площадью 38 кв. м стоит 2,72 млн рублей. Для покупателей действуют ипотечные программы, на территории комплекса будут оборудованы тщательно спланированные прогулочные зоны.
ЖК «Остров Эрин» занимает третью строчку в рейтинге, из представленных вариантов здесь самые просторные «однушки», их площадь – от 45 метров. Стоимость предложения – 2,722 млн рублей. Жильцы этого комплекса получают жилье нового формата «квартира-дача», то есть проживание в условиях городского комфорта и полноценная инфраструктура загородного поселка. Отличительной чертой проекта является природная составляющая: комплекс с трех сторон окружен рекой Пахрой, на ее берегу расположены обширные прогулочные зоны, лес, здесь можно рыбачить, готовить барбекю, а летом – отдыхать на собственном пляже.
Четвертое и пятое места нашего рейтинга занимают соответственно ЖК «Рутаун» и «Ново-Никольское». Однокомнатные квартиры в них стоят 3,4 и 3,6 млн рублей соответственно. В «Рутауне» жители могут воспользоваться инфраструктурой поселка Марьино, а в «Ново-Никольском» планируется возведение собственных инфраструктурных объектов, от детского сада то торгово-развлекательного центра.
