В апреле в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось 3 заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. На заседаниях рассмотрено 221 заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, а также исполнено 12 решений Арбитражного суда Пермского края по 15 земельным участкам.
В результате принятых решений кадастровая стоимость земельных участков снизилась с 11 млрд. 51 млн. 247 тыс. рублей до 4 млрд. 451 млн. 916 тыс. рублей, или на 58 %.
Самое большое количество заявлений поступило от владельцев земельных участков, расположенных на территории города Перми – 195 заявлений. В результате в пользу заявителей принято 117 решений, в результате чего кадастровая стоимость этих земельных участков в г.Перми снизилась с 9 миллиардов до 4 миллиардов рублей. Кроме того, по решениям Арбитражного суда Пермского края по нескольким земельным участкам г.Перми кадастровая стоимость снижена с 904 миллионов рублей до 343 миллионов.
По одному положительному решению принято в отношении земельных участков, расположенных в г.Александровске, Очере, Добрянке. Кадастровая стоимость этих земельных участков в территориях снижена от 45% (Александровск) до 65 % (Добрянка).
Два решения о снижении кадастровой стоимости принято в отношении земельных участков, расположенных в г.Чернушке.
12 землепользователей г.Березники также добились снижения кадастровой стоимости своих участков. В итоге стоимость участков снизилась почти в 6 раз - с 553 миллионов рублей до 95 миллионов.
Краевое Управление Росреестра напоминает землевладельцам, что в 2014 году в Комиссии рассматриваются заявления по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки (а также кадастровая стоимость, рассчитанная на основании этих результатов), которые утверждены следующими нормативно-правовыми актами Пермского края (вступили в силу с 01.01.2014):
- постановление Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края";
- постановление Правительства Пермского края от 23.10.2013 № 1479-п "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Пермского края и минимальных и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе видов использования и муниципальных районов (городских округов) Пермского края".
Заявления по оспариванию вышеуказанных результатов и необходимый пакет документов должны быть представлены в Комиссию до 01.07.2014.
Полная информация о текущей работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, размещена на сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.to59.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».