Разъясняет Кадастровая палата по Краснодарскому краю.
Правила не предусматривают внесение в ГКН сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, на основании документов, поступающих в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. При этом частью 3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено: кадастровый учет в связи с изменением, в том числе, сведений о категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.
В части 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» прописано, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе земель или земельных участков, направляют копию такого акта в течение пяти дней со дня его принятия в орган кадастрового учета. А частью 3 статьи 8 установлено, что сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, направляются в орган кадастрового учета для внесения соответствующих изменений в ГКН.
Подытожим - кадастровый учет изменений сведений государственного кадастра недвижимости о категории земель допускается осуществлять на основании документов, направленных в орган кадастрового учета в электронном виде.
Акт о переводе земель или земельных участков может быть направлен в Филиал как в виде копии бумажного документа, так и в виде электронного образа документа, подписанного электронной подписью органа публичного образования, принявшего такой акт.