За период с 1 по 12 января 2009 года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам снижалась, в пределах 0,30%-0,76% ($6-30) за одну сотку.
Одесская область:
За период с 1 по 12 января 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 0,35% ($30) до 8 512 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):
1. Овидиопольский район – снижение 0,37% (на $41) до $11 166/сотка
2. Ильичевск (горсовет)– снижение 0,37% (на $40) до $10 860/сотка
3. Коминтерновский район – снижение 0,31% (на $24) до $7 829/сотка
4. Белгород-Днестровский район – снижение 0,52% (на $37) до $7 065/сотка
5. Беляевский район – снижение 0,34% (на $13) до $3 787/сотка
Днепропетровская область:
За период с 1 по 12 января 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,58% ($21) до 3 562 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:
1. Синельниковский район – снижение 1,03% (на $39) до $3 760/сотка
2. Днепропетровский район – снижение 0,55% (на $21) до $3 779/сотка
3. Новомосковский район – снижение 0,88% (на $16) до $1 806/сотка
4. Крыничанский район – снижение 0,53% (на $8) до $1 495/сотка
Львовская область:
За период с 1 по 12 января 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 0,76% ($25) до 3 224 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:
1. Пустомитовский район – снижение 0,79% (на $30) до $3 776/сотка
2. Городоцкий район – снижение 0,76% (на $18) до $2 361/сотка
3. Яворовский район – снижение 0,56% (на $14) до $2 477/сотка
4. Жовковский район – снижение 0,61% (на $11) до $1 790/сотка
5. Каменка-Бужский район – снижение 0,87% (на $12) до $1 368/сотка
Харьковская область:
За период с 1 по 12 января 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,30% ($6) до 2 125 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:
1. Харьковский район – снижение 0,36% (на $8) до $2 203/сотка
2. Дергачевский район – снижение 0,14% (на $3) до $2 100/сотка
3. Чугуевский район – снижение 0,24% (на $3) до $1 231/сотка
(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением.
(**) в рейтинге принимают районы областных центров, где количество проводимых сделок максимально.
(***) стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем регионе. Источниками выступали риэлреры, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).
Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com
