Программа ипотечного кредитования ОАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» для приобретения квартир в домах по следующим строительным адресам:

- пр. Гагарина д. 14,
- пр. Луначарского д. 80,
- ул. Турку д. 11,
- ул. Караваевская д. 26

Кредит предоставляется:

- физ. лицам (резидентам) в возрасте от 18 до 65 лет (для мужчин) / 60 лет (для женщин)

1) имеющим постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге или ЛО.
2) в случае если Заёмщик или Созаёмщик (доход которого составляет в совокупном объёме дохода 30% и более) не имеет постоянной регистрации и места работы на территории расположения офиса Банка, то минимальный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости объекта недвижимости.

- физ. лицам (резидентам)

1) имеющим постоянное место работы в СПб или ЛО:

- общий трудовой стаж – не мене 1 года
- стаж на последнем месте работы: 6 месяцев для наемных работников, 12 месяцев для лиц, имеющих собственный прибыльный бизнес.

Форма подтверждения дохода:

Официальная (2-НДФЛ, декларация о доходах и т. п. ), свободная (справка по форме банка)

Период подтверждения дохода:

-для наемных работников – 6 месяцев
-для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев
-для иных видов дохода – 12 месяцев

Кол-во созаемщиков:

В качестве солидарно обязанных созаемщиков могут выступать не более 4 физических лиц, при этом общее количество Созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях с Заемщиком, не может превышать 2-х человек.

Валюта кредита: Рубли РФ, доллары США, евро

Срок кредитования: От 1 года до 25 лет

Первоначальный взнос: От 25 % стоимости приобретаемого жилья

Минимальная сумма кредита: От 250 000 руб. (либо эквивалент в валюте кредита),

Сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика.

Максимальная сумма кредита: зависит от платежеспособности Заемщика (и Созаемщика), но не может превышать 20 000 000 рублей.

Обеспечение:

- на этапе строительства жилья — залог прав требования
- после оформления жилья в собственность – ипотека жилья

Страхование:

- жизни и потери трудоспособности Заёмщика (и Созаёмщика);
- рисков утраты и повреждения квартиры, приобретаемой за счет кредита;

Погашение кредита:

1) аннуитетный платеж;
2) в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов;

Мораторий на досрочное погашение: отсутствует

Минимальная сумма досрочного погашения: 10 000 руб. (либо эквивалент в валюте кредита)

Дополнительные комиссии Банка:

- за рассмотрение заявки на выдачу кредита — 1 500 рублей
- комиссия за выдачу кредита – 1, 5% от суммы кредита (не менее 15 000 руб. и не более 50000 руб. ). Уплачивается перед фактической выдачей кредита.

Процентные ставки по кредитам на срок до 25 лет:

Процентные ставки (от 25 % годовых):

Взнос производится в рублях: — 20, 0 / 18, 0
Взнос производится в долларах: — 19, 0 / 17, 0
Взнос производится в евро: — 19, 0 / 17, 0

Процентные ставки (от 40% годовых):

Взнос производится в рублях: — 19, 0 / 17, 0
Взнос производится в долларах: — 18, 0 / 16, 0
Взнос производится в евро: — 18, 0 / 16, 0

Перечень документов для получения кредита на приобретение строящего жилья:

Персональные данные:

1. Извещение от ЗАО «Центр Долевого Строительства» в ОАО «Банк «Санкт-Петербург»
2. Документы, удостоверяющие личность: Паспорт гражданина РФ (обязательно);
3. Свидетельство о браке/ Свидетельство о разводе
4. Анкета – заявка на получение кредита

* В Банк предоставляются оригиналы документов, с которых сотрудником Банка снимаются копии

Данные о трудовой деятельности и доходе:

Для физических лиц, работающих по найму:

5. Трудовая книжка (копия с подписями руководителя и главного бухгалтера организации –работодателя Заемщика с приложением печати или копия, заверенная отделом кадров, организации-работодателя с приложением печати)

6. Справка № 2-НДФЛ с места работы за 6 предшествующих месяцев (копия, заверенная руководителем и главным бухгалтером работодателя, с приложением печать работодателя) или справка с места работы о размере получаемого дохода за 6 предшествующих месяцев (за подписью работодателя, по установленной в Банке форме).
Если Вы заинтересованы в приобретении новой квартиры в одном из Объектов ГК «ЦДС» и Вам необходим кредит – за помощью в этом вопросе Вы можете обратиться в наш отдел кредитования.

Контакты:

Кредитный отдел ГК «ЦДС». Телефон: (812) 676-06-04
Отдел продаж ГК «ЦДС». Телефон: (812) 320-12-00
Наш адрес: Санкт-Петербург, ул. 4-ая Советская, д. 37-А
www. cds. spb. ru