На сегодняшний день покупателям, желающим приобрести элитное жилье, предлагаются квартиры на вторичном рынке недвижимости и в новостройках. В этой ситуации трудно предсказать, какие именно квартиры будут востребованы. Даже специалисты, занимающиеся элитной недвижимостью, не могут прийти к единому мнению, анализируя предпочтения покупателей. Вот точка зрения профессионалов, представляющих одно из ведущих агентств недвижимости – ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Сотрудники компании ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр) отмечают повышение спроса среди своих клиентов на недавно возведенную недвижимость, объясняя это наличием многочисленных предложений жилья в многоквартирных комплексах.
Представители другой риэлтерской фирмы, комментируя повышенный интерес покупателей к новостройкам, считают, что он обуславливается желанием использовать квартиры как объект инвестиций.
Еще одно мнение профессионалов рынка недвижимости – элитные квартиры и первичного, и вторичного рынка жилья пользуется одинаковым спросом. Выбор покупателя зависит от его индивидуальных предпочтений и планов. Если покупка недвижимости планируется для целей вложения денежных средств и при этом клиент не спешит со сроками сделки, то выбор в этом случае делается среди квартир нового фонда. Если же у покупателя сложилась прямо противоположная ситуация, то он обращает внимание на вторичное жилье.
Все чаще среди желающих приобрести элитное жилье в столице встречаются жители других городов нашей страны. Среди иностранных граждан в основном наблюдается интерес к аренде элитных квартир в Москве. У наших состоятельных соотечественников так же пользуется спросом аренда элитного жилья.
«Причиной такого интереса является, прежде всего, фактор времени, хотя и экономия денег для этих клиентов тоже немаловажна. Процесс покупки недвижимости затягивается на продолжительный срок и требует вложения больших средств. Именно так, как правило, рассуждают приезжие клиенты. Разумеется, для желающих обосноваться в столице, проживание на арендных площадях – не лучший способ решения жилищной проблемы, но быстрый. Поэтому клиент сначала арендует квартиру, если она необходима быстро и начинает поиск постоянного жилья, потому что для таких клиентов главной целью является приобретение собственного жилья», - комментирует ситуацию Наталья Соломонова, Генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Все проекты ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) : Новостройки Коммунарка 1, 2, 3, 4, 7 | Промышленные земли Орудьево | Коттеджный поселок Субботино | Земли под застройку в Сорочанах | сайт ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) .
Мария Молькова, Московский Ипотечный Центр, (495) 937-76-5, [email protected]