Эксперты компании «Atlas Development» представляют аналитический обзор, посвященный предложению участков без обязательного подряда на строительства на Калужском направлении. Так, по данным аналитиков компании, доля таких участков составляет более четверти общего объема предложения.

Калужское шоссе в последнее время приобретает все большую популярность. Ни для кого не секрет, что уже сегодня именно Калужское направление уверенно занимает третье место по популярности, уступая лишь Новой Риге и Рублево-успенскому шоссе. Данный факт обусловлен достаточно широким ассортиментом предложения, здесь представлены и деревянные дома, и таунхаусы, участки с подрядом и без и т.д. А положительная динамика развития направления напрямую влияет на увеличение спроса и предложения на проекты бизнес и элит-класса.
На сегодняшний день, по данным специалистов компании Atlas Development наибольшее количество проектов, расположенных по Калужскому направлению относится к бизнес-классу (52%), доля элитных проектов сегодня составляет 10%, а количество проектов эконом-класса - 38%.
По объектам продаж наибольшую долю предложения в поселках Калужского направления занимают коттеджи - 45%. 30% от общего объема предложения приходятся на поселки, предлагающие на продажу земельные участки без подряда на строительство, 15% - таунхаусы и лишь 10% квартиры.

Стоит отметить, что за последний год объем продаж участков без подряда в целом по рынку увеличился на 25-30% и составил порядка 70%, а рост цен составил 8-10%. По прогнозам аналитиков в 2012 году сохранится тенденция к увеличению спроса, а соответственно и предложения.

На сегодняшний день одним из самых ярких предложений в данном сегменте является коттеджный поселок «Никольские Озера», расположенный в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок уже реализован более чем на 70%, а инженерные и коммуникационные системы готовы на 100% - это первичный уровень удобств: газ и электричество, централизованный водопровод, канализация, интернет и телефония. Также концепция поселка предполагает богатую инфраструктуру: общественный центр, универсальная спортивная площадка, детская игровая площадка. Также для любителей отдыха у воды предлагается оборудованный пляж и облагороженная береговая линия.