Аренда квартиры – дело хлопотное и затратное. Сначала необходимо найти подходящий вариант, затем договориться с хозяевами, а далее - ежемесячно перечислять оплату. Но некоторые умудряются все организовать таким образом, что устраиваются жить в хорошем месте практически бесплатно. О том, как им это удается, расскажет портал о недвижимости Move.su.
Аренда почти даром
Для людей, которые вынуждены арендовать жилье, вопрос поиска подходящей квартиры всегда был одним из наиболее важных. Часто этот пункт расходов составляет существенную часть от зарплаты арендаторов. Люди, снимающие жилье, вынуждены очень ответственно относиться к финансовому вопросу, ведь что бы ни случилось с их работой и с ними самими – арендную плату необходимо вносить ежемесячно. Но есть и такие, кто умудряется найти хорошую квартиру при минимуме средств, а иногда и вообще бесплатно. Казалось бы, в наши времена такое невозможно, но есть немало историй, свидетельствующих об обратном.
Олег, 30 лет, дизайнер
Олег - дизайнер-фрилансер. Сдав проект, он, как правило, уезжает в длительное путешествие. Заработки Олега нерегулярны, но он принципиально соглашается жить только в центре города. Через знакомых он узнал, что как раз такое жилье готова бесплатно предоставить одна одинокая старушка. Единственное, что ей надо – небольшая помощь по хозяйству, и Олег не считает это обременительным. Пусть квартира совершенно убитая, но она в самом центре, и таким образом Олегу и бабушке удается сосуществовать в течение довольно длительно времени, пока та не решает продать свою недвижимость и переехать в другой район. К ним регулярно ходит риэлтор с потенциальными покупателями, а Олег тем временем подыскивает себе новое жилье. Кстати, среди его друзей вариант такой аренды «задаром» - не самый редкий. «Главное, иметь связи и уметь находить с людьми общий язык», - говорит он.
Юлия, 28 лет, медицинская сестра
Юлия закончила медицинский колледж в одном из Подмосковных городов. Проработав некоторое время у себя, она решила отправиться на заработки в Москву. Параллельно знакомые Юли в медицинских кругах рассказали, что есть пожилые люди, которым требуется медсестра с проживанием. Она договорилась с одним таким человеком, и теперь живет в его квартире, оказывая необходимую медицинскую помощь, если это требуется, при этом также и работает. Юлия не сиделка на полный день, но если хозяину квартиры плохо, она обязана брать отгул на основной работе и заниматься его здоровьем.
Ирина, 25 лет, специалист по рекламе
Ирина приехала в Москву несколько лет назад и первое время снимала, как и все, квартиру по рыночной стоимости. Через какое-то время на нее вышли знакомые с предложением арендовать квартиру за очень низкую плату с тем условием, что она будет помогать им в свободное время с детьми. Ирина живет одна, но часто бывает в гостях у своих арендодателей и занимается с малышами. Она любит детей, поэтому такая подработка няней ей не в тягость, хотя ей часто приходится жаловаться на отсутствие свободного времени.

Зачем пускают жильцов бесплатно?
Примеров аренды квартиры за символическую плату может быть много. Но чаще всего все сводится к нескольким вариантам. Либо это хорошие знакомые, которые по какой-то причине вынуждены оставить жилье и уехать, и тогда они существенно снижают стоимость, с тем условием, чтобы арендатор следил за порядком и, возможно, – домашними животными. Такие варианты встречаются все реже, потому что даже друзьям люди предпочитают сдавать квартиру пусть и по цене, ниже рыночной, но близкой к ней.
Гораздо больше повезло тем, кого готов приютить одинокий пожилой человек. Пенсионерам обычно требуется ходить за продуктами и оказывать небольшую помощь по хозяйству. Совсем не обязательно, что, если старушка решила пустить жильцов за цену раз в 10 ниже рыночной, это значит, она в маразме. К старости деньги не всегда остаются приоритетом, и мотивов пустить жильцов почти бесплатно может быть множество, в том числе и те, о которых было сказано выше. Или, может, одинокому пожилому человеку просто нужен собеседник? Но здесь многое зависит от того, как сойдутся характером хозяин и арендаторы – иногда мирно сосуществовать не представляется возможным.
Где искать квартиры за низкую плату?
Главный источник информации о квартирах, которые могут сдаваться почти бесплатно или за определенные услуги – это, прежде всего, знакомые. Не стоит мониторить сайты недвижимости в надежде встретить такое объявление – это не тот случай. Иногда попадается информация в газетах, что требуются няни или медсестры с проживанием, но обычно сами арендаторы стараются подстраховаться и идти к кому-то, в основном, по рекомендации или по знакомству.
Стоит учитывать еще один очень важный момент – если в газете или интернете встречается объявление о сдаче квартиры по очень низкой стоимости, то часто это может оказаться не вашим счастливым шансом, а уловкой мошенников. О случаях обмана таким образом написано уже очень много статей, в том числе и на портале о недвижимости Move.su, поэтому кроме как на сарафанное радио, пожалуй, рассчитывать в поиске дешевой аренды ни на что не стоит.
Опасности бесплатной аренды
Эксперты сходятся во мнении: если Вы проживаете в квартире почти бесплатно или за какие-то услуги, то есть высокий риск оказаться однажды на улице. Договор по рыночной стоимости налагает определенные обязательства на арендатора, если же он пускает жильцов за символические деньги - велик шанс, что его настроение может в любой момент перемениться. Точно также аппетиты в плане оказываемой помощи или услуг могут вырасти.
Мария Жукова, Первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» говорит, что относится крайне осторожно к предложениям арендовать жилье за символическую плату, помощь по хозяйству и т.п. «Полагаю, что любой человек, хотя бы на бытовом уровне, стремится уменьшить степень зависимости от других людей, которая ведет к ограничению личной свободы, сокращению личного времени и испытанию на прочность нервной системы», - считает эксперт.
По мнению Алексея Шмонова, генерального директора портала о недвижимости Move.su, лучше всего находить жилье за символическую плату получается у представителей творческих профессий. «Вся эта богемная и полубогемная публика как-то умудряется жить в хороших местах, да еще задешево. Впрочем, чаще всего квартира в довольно плохом состоянии, но располагается в центре. Но здесь чтобы найти такое жилье и договориться с хозяевами – нужен особый талант», - говорит эксперт.
Таким образом, снять квартиру задешево вполне возможно, если есть знакомства. Но надо понимать, что в этом случае Вы никак не защищены от того, что в любой момент можете оказаться на улице. В то же время, если арендатору предлагается взамен погасить часть платы какими-то услугами или помощью по хозяйству, стоит помнить, что такое ограничение свободы со временем может усугубиться – в зависимости от настроения хозяев. Портал о недвижимости Move.su желает Вам удачных поисков!
Автор: Калачихина Евгения
Ссылка на статью: http://move.su/articles/504/