Компания EliteCenter проанализировала предложение элитного рынка, расположенное за пределами Садового кольца. Результатом исследования стал рейтинг пяти наиболее дорогих объектов первичного и вторичного строительства.
В течение последних лет география рынка элитной недвижимости постепенно сдвигается все дальше за пределы Садового кольца. Сегодня активно растет объем элитного предложения в таких районах как Хамовники и Красная Пресня. Эксперты компании EliteCenter провели исследование и сравнили ведущие объекты рынка элитной недвижимости, возводимые за пределами Садового кольца.
Первое место в рейтинге занимает жилой комплекс «Косыгина, 2», самая высокая стоимость квадратного метра в котором составляет $40 000. Площадь квартир варьируется от 50 до 400 кв. м. Девелопером жилого комплекса «Косыгина, 2» выступает компания Академкапстрой.
На втором месте находится жилой комплекс «Knightsbridge Private park», расположенный в районе Хамовники. Стоимость квартир в нем начинается от $18 000 за кв. м, в то время как стоимость самого дорогого предложения составляет $30 000 за кв. м. В инфраструктуре комплекса, общей площадью более 49,9 тысяч кв. м., – детский сад, фитнес-клуб с зоной SPA, а также небольшой уютный парк во дворе дома площадью 2 гектара. Девелопером проекта является компания «Реставрация Н».
Третье место принадлежит ЖК «Barkli Park». Стоимость самого дорогого предложения в комплексе составляет $25 000 за кв. м. Комплекс состоит из двух башен «Белой» и «Терракотовой». Квартиры в «Белой» башне предлагаются с несколькими вариантами отделки, разработанными именитым дизайнером Филиппом Старком. Площадь квартир варьируется от 60 до 345 кв. м. Застройщиком проекта выступает корпорация Баркли.
На четвертом месте находится жилой комплекс «Станиславского, 11», наибольшая стоимость предложения в котором составляет $25 000 за кв. м. Площадь квартир варьируется от 65 до 165 кв. м. Застройщиком проекта выступает компания Хорос.
Замыкает рейтинг жилой квартал «Литератор». Здесь стоимость наиболее дорогого предложения составляет $ 22 580 за кв.м. Квартал рассчитан на несколько корпусов различной этажности (6–15 этажей). Площадь квартир варьируется от 74 до 298 кв. м., на верхних этажах каждого корпуса расположены пентхаусы с террасами. Проект реализует компания Hals-Development.
«На сегодняшний день объекты элитного сегмента, расположенные вне Садового кольца могут легко превзойти по стоимости жилые комплексы, расположенные в центре столицы, – комментирует Карен Мелконян, управляющий партнер компании EliteCenter. Объем такого предложения растет, ведь территории позволяют девелоперам возводить не только малоэтажные клубные дома, но и крупные многоквартирные проекты».