Несмотря на изменение планов по строительству метро в Мытищах, цены и спрос на вторичную недвижимость там остаются на прежнем уровне. По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» число запросов на жилье в городе не снизилось, а цены находятся в рамках рынка и демонстрируют небольшой прирост.
По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», с начала года стоимость вторичной недвижимости города Мытищи выросла примерно на 2% и на данный момент составляет 109 тыс. рублей за квадратный метр. Предпосылок для коррекции цен вниз не отмечается.
«Недвижимость Мытищ всегда была востребована среди покупателей жилья на вторичном рынке. Этому способствуют и близость к столице, и наличие всей необходимой инфраструктуры, и широкое предложение качественного жилья по более доступным, нежели в Москве, ценам, а также хорошо развитая транспортная инфраструктура – многочисленные маршрутные такси, скоростной поезд «Спутник» и так далее», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Вторичный рынок Мытищ сегодня предлагает покупателям очень широкий спектр предложений для покупателей в любом классе жилья. Так, самый недорогой вариант, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предлагается по цене 2,85 млн рублей. Это однокомнатная квартира площадью 30 кв.м, с кухней 5,7 кв.м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Самое же дорогое предложение оценивается почти в 33 млн рублей. Это двухуровневая квартира площадью 335 кв.м.
«Несмотря на то, что метро в Мытищах появится не так скоро, как мы рассчитывали, популярность этого города не падает и количество сделок на вторичном рынке там не сокращается. Недвижимость Мытищ все так же популярна и востребована как среди покупателей из различных регионов России, так и у москвичей», – отмечает Марина Толстик.
«МИЭЛЬ» –- одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «МИЭЛЬ» объединяет более 120 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.
Профессионализм «МИЭЛЬ» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами. «МИЭЛЬ» – единственная российская компания, вошедшая в ТОП-5 международного рейтинга самых эффективных компаний на рынке недвижимости (по данным РБК, июнь 2012 года).
Деятельность «МИЭЛЬ» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
Тел.: +7 495 777-33-77,
email: [email protected]
