Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – составила рейтинг комплексов апартаментов в Сочи с самой большой территорией. По итогам сравнительного анализа самыми большими собственными территориями располагают комплексы «Камелия», «Красная Площадь», «Актер Гэлакси», «Миллениум Тауэр» и Reef Residence.
Более 75% покупателей жилья в городе Сочи приобретают недвижимость благодаря ее близости к морю. Будущие резиденты апартаментов планируют проводить там отпуска, приезжать на выходные и праздники или сдавать в аренду во время проведения Олимпиады и после. Аналитики отмечают, что апартаменты на курорте являются для собственников такого типа жилья хорошей альтернативной туристическому отдыху, при этом покупательский спрос смещается в пользу проектов с просторной благоустроенной территорией, позволяющей оборудовать собственный бассейн, пляж и сопутствующую инфраструктуру. Kalinka Real Estate Consulting Group составила рейтинг элитных комплексов апартаментов с самой большой общей территорией, расположенных на берегу Черного моря. В качестве критериев отбора были приняты размер территории, на которой реализуется апарт-комплекс, а также близость элитных новостроек к черноморскому побережью и их видовые характеристики.
1. Курортный комплекс «Камелия»
Курортный комплекс «Камелия» возводится компаний «Галс-Девелопмент на первой береговой линии Черного моря по адресу Курортный проспект, 89. Объект расположен на территории дендропарка с реликтовыми деревьями общей площадью 6,3 га. Комплекс включает отель на 200 номеров под управлением известного международного оператора Swissotel Hotels & Resorts, 73 элитных апартамента с террасами и видами на море, а также рестораны, бассейн, спортивные и детские площадки, благоустроенный пляж, ночной клуб и сервисные службы.
2. Жилой комплекс «Красная Площадь»
Жилой комплекс «Красная Площадь» будет построен в 400 метрах от набережной, общая площадь застройки составляет 6 га. Объект переменной этажности (21-25 этажей) общей площадью 50 000 кв. м. состоит из 3 корпусов. Всего проектом предусмотрено 266 апартаментов площадью от 70 до 253 кв. м. Придомовая территория с ландшафтным дизайном будет обеспечена развитой инфраструктурой, включающей SPA, бассейн, ресторан, бар, сауну, фитнес-центр, студию красоты, мини-маркет, бутики, службы сервиса и доставки.
3. Многофункциональный жилой комплекс «Актер Гэлакси»
Жилой комплекс «Актер Гэлакси» реализуется на берегу Черного моря в 200 метрах от него. Общая площадь участка составляет 4,5 га. 30-ти этажное здание состоит из 674 апартаментов свободной планировки с видом на море и горы, площадь которых варьируется от 35 до 500 кв. м. Вся территория комплекса представляет собой парковую зону с субтропической растительностью. Инфраструктура ЖК будет включать благоустроенный пляж для жильцов и их гостей, закрытый и открытый бассейны с морской водой, бутики, SPA-центр и фитнес-клуб, оборудованные детские площадки, теннисный корт, ресторан и бар, зимний сад, а также подземный паркинг.
4. Жилой комплекс «Миллениум Тауэр»
Жилой комплекс «Миллениум Тауэр», построенный на площади земельного участка более чем 2,9 га, удачно расположен в 150 метрах от береговой линии. 23-х этажный дом общей площадью 20 272 кв. м. рассчитан на 159 апартаментов. Многоквартирный дом в историческом центре Сочи имеет оригинальную архитектуру фасадов, витражное остекление, открытые и закрытые террасы, и собственный пляж.
5. Комплекс апартаментов Reef Residence
Reef Residence находится на первой береговой линии в 15 минутах от центра города на участке площадью 1,29 га. Это один из самых ожидаемых проектов класса de luxe в Сочи. Архитектурная концепция разработана бюро «Проект Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Отличительная особенность – интересное архитектурное решение, в первую очередь медный фасад здания. Комплекс состоит из десятиэтажного здания, рассчитанного на 58 апартаментов – из них 8 апартаментов с собственным садом и 10 двухуровневых апартаментов – и двух вилл. В комплексе будет собственный пляж, три бассейна (открытый, закрытый взрослый и детский), детская комната, SPA-центр и круглосуточный консьерж-сервис.
«На сегодняшний день в связи с активным развитием премиального сегмента рынка в Сочи рост спроса на высококачественные апартаменты проявляется все отчетливее, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. – Большой популярностью пользуются апартаменты с отделкой, девелоперы таких проектов находятся в более выигрышной ситуации. Целевая аудитория апартаментов в Сочи - это покупатели из регионов и люди старше 50 лет, которые из-за языкового барьера предпочитают российские черноморские курорты побережьям Румынии, Болгарии, Хорватии, Черногории. Во всех случаях целевая аудитория заинтересована в покупке квартиры в доме с просторной благоустроенной территорией, отвечающей её требованиям к элитному жилью, с собственным бассейном и пляжем. Поэтому сейчас для успешной реализации проекта недостаточно просто возвести новое здание недалеко от моря – активные продажи идут только в тех объектах, которые в состоянии предложить окружение, достойное курортов мирового уровня».
