Проанализировав цены на гостиничные услуги, эксперты ЮИКЦ пришли к выводу, что с насыщением рынка, неизбежно, падение среднего ценника на размещение в гостиничных объектах 4* и 5*.
На рынке средств размещения г. Сочи стоимость проживания имеет сезонный характер. Каждый объект размещения имеет свои периоды расценок, однако в общем можно выделить три основных сезона: низкий сезон (ноябрь – март, исключая период новогодних и рождественских каникул); средний сезон/или межсезонье (апрель – июнь, октябрь); высокий сезон (июль-сентябрь, период новогодних и рождественских каникул).
Отметим, что на период олимпийских игр в Сочи уровень цен на гостиницы в целях предотвращения спекуляции на ценах Правительство РФ будет регулировать постановлением от 6 декабря 2012 г. "О государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания на территории муниципального образования город-курорт Сочи в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи".
В соответствии с ним цена обыкновенного одноместного номера в пятизвездном отеле не должна быть выше 8253 руб. Обычный одноместный номер в гостинице категории "четыре звезды" обойдется постояльцу в 5839 руб., а в трехзвездном отеле — в 4339 руб. Самыми доступными по цене во время Игр будут мини-отели, а также гостиницы категории "одна звезда" и "две звезды". В них можно будет поселиться за 2936 руб. в одноместном номере и за 4600 руб.— в двухместном.
На дополнительные услуги (в добавление к стоимости проживания и питания) отдыхающие тратят до 30-50% от стоимости проживания. В настоящее время на рынке качественных гостиничных услуг г. Сочи наблюдается дефицит предложения, который приводит к высокой стоимости проживания в объектах категорий 4* и 5*, которая, в свою очередь, не соответствует качеству номерного фонда и предоставляемых услуг, несмотря на пройденную сертификацию.
В долгосрочной перспективе он будет соответствовать уровню цен в аналогичных по классу курортных зонах наиболее популярных туристических направлений (Турция, Болгария, Испания и т.д.). В среднесрочной перспективе, учитывая недостаточные темпы ввода гостиничных номеров, можно предполагать, что наибольшая коррекция цен в сторону снижения будет происходить в «низкий сезон», в «высокий» же сезон снижение цен будет несущественным.
АКГ «ЮИКЦ» г. Краснодар, ул. Дзержинского, 8/1
Более подробную информацию можно получить по тел. 8(861) 240-30-83