Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала, что по итогам февраля средняя цена в элитном сегменте составила $21 650 за квадратный метр, что на $70 ниже аналогичного показателя в январе 2014 года. Снижение составило 0,3%, что укладывается в рамки статистической погрешности и свидетельствует о стабильности в сегменте.
«Мы допускаем в среднесрочной перспективе рост рублевых цен на первичном рынке в элитном сегменте, - комментирует директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real estate Consulting Group Роман Попов. – Ряд девелоперов уже пошел на это: например, в феврале был зафиксирован рост рублевых цен в некоторых объектах компании «Галс Девелопмент».
Несмотря на сложный период турбулентности на финансовом и фондовом рынках, тревожную ситуацию на Украине, отсутствие внятных экономических прогнозов на ближайшее будущее, в элитном сегменте девелоперы не отказываются от своих планов. Так, в феврале на рынок была выведена вторая очередь жилого комплекса «Садовые кварталы» общей площадью 128 тыс. квадратных метров или 360 квартир. В начале февраля была раскрыта информация о приобретении компанией Capital Group 4-й мелькобината, расположенного в районе Шмитовского проезда. В конце ноября 2013 года градостроительно-земельная комиссия разрешила строительство на территории комбината около 350 тыс. квадратных метров жилья. 250 тыс. квадратных метров будут строиться за счет инвесторов, остальные 100 тыс. квадратных метров — на средства адресной инвестиционной программы переселения жителей квартала «Камушки». Согласно оценке экспертов Kalinka Real Estate Consulting Group, инвестиции в строительство могут составить порядка $500 млн.
Московские власти планируют выделить компании «НК Роснефть» участок под строительство штаб-квартиры площадью 200 тыс. квадратных метров по адресу Кутузовский проспект, 12, 14. Это территория бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» и Бадаевского пивзавода. Решение об основании этой территории было принято еще 10 лет назад. Тогда ГК «ПИК» и «Абсолют банк» планировали возвести ЖК «Парк сити» общей площадью 582 тыс. квадратных метров. В 2012 году ГЗК отменила этот проект, в том числе из-за риска транспортного коллапса в районе.
Справка о компании. Kalinka Real Estate Consulting Group основана в 1999 году, и с этого момента Компания формировала столичный рынок элитной недвижимости. Компания первой привнесла высокие международные стандарты на столичный рынок элитной недвижимости, установила само понятие элитной недвижимости, разработала ее классификацию и основные критерии. Kalinka Real Estate Consulting Group осуществляет полный спектр сделок с элитной недвижимостью и предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг. Всего Компания разработала более 65 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг и 25% от общего объема продаж элитной недвижимости Москвы. Клиентская база Компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. В 2012 году компания «Kalinka Real Estate Consulting Group» стала эксклюзивным партнером компании «yoo» – мировым лидером в сфере дизайна зданий и интерьеров, в 2013 году - победила в одной из самых престижных международных премий International property 2013. Общий объем сделок, проведенных компанией, составляет $2,6 млрд., объем реализованных площадей – более 220 тыс. квадратных метров.
На сегодняшний день Kalinka Real Estate Consulting Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве — клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, «Садовые кварталы», «Парк Рублево» и другие.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Будникова Инна,
руководитель пресс-службы
Kalinka Real Estate Consulting Group,
+7 (495) 725 25 81
+7 (916) 165 89 23
[email protected]
