Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet в составе консорциума во главе с бельгийским архитектурным бюро Xaveer De Geyter Architects приняла участие в конкурсе на разработку архитектурно-градостроительной концепции международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском. В рамках второго этапа конкурса, состоявшегося 7-8 апреля в центральном офисе Сбербанка России, команда презентовала международному жюри свою концепцию развития МФЦ.
Архитектурный конкурс стартовал в сентябре 2103 года и состоял из двух этапов продолжительностью 8 месяцев. Заявки на участие были получены из 22 стран. В ходе первого этапа международное жюри выбрало 8 из 83 заявок для участия в следующей стадии конкурса.
Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском – проект комплексного развития территории, предусматривающий строительство офисов, жилья, гостиниц, коммерческой и социальной инфраструктуры. Общая площадь участка 460 Га. Срок реализации проекта 10-15 лет, объем инвестиций $8-12 млрд.
В соответствии с предложенной участниками консорциума концепцией, общая площадь зданий комплекса равна площади застраиваемого участка. Соотношение один к одному не позволяет создать привлекательную городскую среду. Так, представляется осмысленным отделить некоторые части комплекса с высокой плотностью застройки, которые сформируют центр города, от участков с более низкой застройкой, распределив последние по остальной территории участка. Основная часть комплекса, заключающая в себе 80% площади, сконцентрирована на 38% площади участка и располагается возле будущих транспортных артерий в северной части, образуя круг, идеально вписанный в естественную форму полуострова на изгибе реки.
Предложенная ортогональная сетка улиц и разновысотная застройка в пределах соседних кварталов является примером возможности реализации различных типологий застройки с заданной плотностью (иногда очень высокой) и варьированием процента застроенности территории и этажности, сохраняя городскую среду комфортной для будущих жителей и работников МФЦ.
Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet: «Наша команда не вошла в состав трех финалистов конкурса, но я уверен, что некоторые удачные решения и идеи, разработанные нами, могут быть использованы на следующем этапе проектирования. На мой взгляд, идея создания высокоплотного центра будущей агломерации и разряженной застройки периферии участка создают предпосылки для эффективного использования создаваемой инфраструктуры, и делает возможным естественное эволюционное развитие проекта. Вне зависимости от результатов данного этапа конкурса мы будем пристально наблюдать за его дальнейшим развитием и надеемся, что в будущем Est-a-Tet примет непосредственное участие в реализации международного финансового центра».

Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: ЖК «Мичуринский, ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Бутовские аллеи», микрорайон «Одинбург», апартаменты, ряд квартир в элитных комплексах Москвы, комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово, а также проекты малоэтажного строительства. Сегодня в портфеле компании 70 проектов – 7 млн кв. м жилья, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году было выведено на рынок 12 объектов общей площадью 2 400 000 кв. м , реализовано 338 000 кв. м, 5 850 квартир.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:
Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88, +7 916 244 90 82, [email protected]