Компания «Никольские ряды» завершила работы по усилению исторического фундамента здания бывшего Никольского рынка. Предпринятые меры позволят обеспечить сохранность памятника культуры конца XVIII века, а также возможность его безопасного использования в долгосрочной перспективе.
Укрепление исторического фундамента бывшего Никольского рынка стало первоочередной задачей в рамках реализации проекта. Созданный с целью организации розничной торговли комплекс на протяжении более 60 лет активно использовался промышленными предприятиями Петербурга: в здании располагались литейный и кузнечно-прессовой цех, заводы по изготовлению эмалированной посуды, скобяных изделий и другие организации. Производственные процессы данных предприятий, сопровождавшиеся постоянной вибрацией, оказывали пагубное воздействие на непредназначенное для подобных нагрузок здание.
Алексей Михайлов, генеральный директор Архитектурной студии «АСМ»: «К моменту начала работ на объекте состояние фундаментов было критическим: небольшая глубина заложения, а также несущая способность грунтов в основании были недостаточными для восприятия существующих и предполагаемых проектом нагрузок. Фактически, это создавало условия для обрушения здания. Проведенные работы по укреплению исторического фундамента позволяют с уверенностью говорить о том, что памятник культуры постепенно обретает новую жизнь».
В ходе работ на объекте было устроено более 3500 железобетонных свай, каждая из которых сможет выдержать нагрузку не менее 40 тонн, а также проведено усиление тела фундамента специальными растворами. Особо значимым направлением деятельности стала гидроизоляция подвальных помещений по всему периметру здания: исторические инженерные системы не справлялись с данной задачей, что приводило к подтоплению цокольного этажа Никольского рынка на протяжении десятилетий.
Успешное завершение данного этапа проекта подтверждается результатами регулярного мониторинга состояния фундамента здания, осадка которого по результатам работ не превышает 5 мм.
«Работа по усилению фундаментов памятника направлена на дальнейшее сохранение исторической части здания. Она была выполнена посредством наилучшей из существующих технологий – инъектированием тела фундаментов укрепляющими растворами и устройством наклонных свай «титан», которые были успешно использованы в других аналогичных проектах в исторической части города, - комментирует С.Н. Сотников, доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки РФ, директор ООО "ПЕТЕР-ГИБ". - По существующим нормам «дополнительная» осадка зданий, расположенных рядом с Никольским рынком, не должна превышать 20 мм. В результате усиления исторических фундаментов осадка окружающей застройки не превысила 2 мм, а осадка самого здания составила 5 мм, что говорит о высоком качестве проведенных работ».
Задача по укреплению исторического фундамента Никольского рынка в значительной степени усложнялась отсутствием комплексных ремонтно-реставрационных работ на объекте с момента строительства здания в 1789 году. Реализованные компанией «Никольские ряды» работы станут залогом сохранения памятника культуры в долгосрочной перспективе.
