Именно в Барселоне, а не на всем испанском рынке, цены на недвижимость (квартиры, виллы, апартаменты) снизились почти вдвое и сейчас держатся на уровне 2002 года.
Дальнейшее удешевление становится нереальным. Поэтому именно текущий 2014 год – наилучшее время для вложения средств в барселонский рынок жилья.
Аналитика утверждает: в период с 2012 по 2013 год наблюдалось заметное оживление на рынке недвижимости Барселоны – прежде всего из числа предлагаемых вариантов исчезли самые недорогие, выбивающиеся по цене даже среди тотального обвала цен. Связывают это с активным давлением банков на владельцев квартир. В районах, ранее бывших особо популярными. На улице Пассео де Грасия до кризиса цена была до 25 000 евро за квадратный метр. Недавние сделки фиксировались на уровне 10-12 тысяч / кв.м.. Сейчас продажи здесь фактически нулевые.
В самых популярных из 10 районов Барселоны (http://catalunyamia.ru/city/Barcelona) это Сантс-Монжуик, Старый город и Эшампле - много коммерческого жилья. Если планируется инвестиция в доход с аренды, то покупка жилой недвижимости именно в этих названных частях Барселоны принесет наибольшую прибыль. Стоимость квартир здесь составит до 200 тысяч евро. В Старом городе можно найти квартиру за 150 тысяч евро.
Отдельно на заметку покупателя: район Сантс-Монжуик имеет и квартал спальный, тихий и спокойный, здесь можно и для собственного пользования купить квартиру. Статистика указывает, что и здесь стоимость квадратных метров если не вполовину, то на 30% ниже докризисной.
Квартиры и апартаменты в Барселоне (http://catalunyamia.ru/city/Barcelona) в пятиэтажных постройках района Вила Олимпика привлекательны планировкой – она тщательно продумана, удобна. Здесь цены несколько выше из-за близости к пляжам. Однако и тут заметно снижение цен.
Всё вышесказанное приводит к правильной мысли: покупку в любом из районов и кварталов Барселоны не нужно оттягивать «на потом». Дальнейшее снижение выглядит сомнительным. Скорее всего, говорят эксперты, цены начнут расти.
Специалисты “Picolo Europa SL” - риэлтерского агентства с огромным опытом продаж предоставляют для просмотра варианты по запросам – от эконом-класса до премиум. Компания работает по территории Каталонии, но специализируется в поиске и продаже недвижимости на Коста Брава (http://catalunyamia.ru/region/Costa_Brava) и в Барселоне, в частности в таких городах как: Плайа де Аро, Сагаро, Бланес, Ллорет де Мар, Матаро, Калейла, Вилассар де Мар, Кастельдефельс, Гава Мар и других.
На сайте: http://CatalunyaMia.ru/ сегодня более 600 актуальных и выгодных предложений. По ценам, которых, возможно не будет уже завтра. Дома, виллы, апартаменты, городские квартиры агентство может показать в видеозаписи и в десятках фоторакурсов. Эти живые качественные картинки будущего жилья электронная почта доставит в любое время каждому потенциальному покупателю.
Почтовый адрес риэлтерского агентства “Picolo Europa SL”: [email protected]
Телефон в Барселоне: +34 667 697 007.
Телефон в Москве: +7 495 504 36 47.
