С начала реализации во втором квартале 2013 года жилого комплекса «Кокошкино» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала около трети квартир от общего объема предложения в проекте. Максимальный объем продаж был зафиксирован в феврале 2014 года и составил 537 кв.м, что почти в два раза превышает среднемесячный показатель продаж.
Жилой комплекс «Кокошкино» – четыре монолитных дома переменной этажности высотой от 14 до 17 этажей, расположенных в одноименном поселке в Новомосковском административном округе, в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции «Кокошкино», от которой за 35 минута можно доехать до Киевского вокзала. В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42,8 до 92,76 кв.м, в которых учтены все современные планировочные решения: в квартирах сделаны просторные кухни и лоджии, в трехкомнатных квартирах – два санузла. Квартиры сдаются с возведёнными внутренними перегородками. Жилой комплекс «Кокошкино» находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности от дома функционируют три детских сада, среднеобразовательная школа, больница, библиотека, поликлиника, магазины и предприятия сферы услуг. Также недалеко от поселка расположены крупные торгово-развлекательные объекты: торговый центр «Внуково», Vnukovo Outlet Village, торговый центр «Ново-Переделкино», торгово-деловой комплекс «Город», продуктовый гипермаркет формата Сash & Carry Selgros
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в ЖК «Кокошкино» пользовались однокомнатные квартиры площадью от 42,8 до 46,93 кв.м – их доля составила 74% от общего объема спроса, на втором месте находились двухкомнатные квартиры площадью от 67,11 до 74,72 кв.м – 22%, на трехкомнатные квартиры площадью от 88,58 до 89,4 кв.м пришлось всего 4%.
Среди однокомнатных квартир наибольшим спросом пользовалось предложение в ценовом диапазоне от 3 до 3,5 млн рублей – 59% от общего объема спроса, среди двухкомнатных квартир максимально востребовано было предложение в ценовом диапазоне от 4,5 до 5 млн рублей – 71%.
Наибольшим спросом ЖК «Кокошкино» пользовался среди москвичей – 57% от числа всех покупателей, доля покупателей из других регионов России составила 20%, доля покупателей из Новой Москвы – 17%, при чем, это, в первую очередь, жители Кокошкино.
«Жилой комплекс “Кокошкино” расположен на территории Новой Москвы, что позволяет его будущими жителям не только получить московскую прописку, но пользоваться развитой инфраструктурой, легко и быстро добираться до Москвы как по железной дороге, так и на автомобиле по наименее загруженным Боровскому или Минскому шоссе, отдыхать в соседнем сосновом бору, на берегу рек Десна, Незнайка и Пахра», – отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн м² жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн м². Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. м² жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. м².
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.
Дополнительная информация для прессы:
Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 916 244 90 82,
Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 925 055 34 85,
[email protected]
