Неотъемлемым атрибутом любого элитного жилого комплекса является богатая входная группа. Сегодня даже в сегментах эконом- и комфорт-класса девелоперы стремятся создавать эстетичные фойе в своих проектах. Однако до того уровня роскоши и совершенства, которого достигли архитекторы и дизайнеры в самых дорогих столичных новостройках, им еще очень далеко. Компания «Метриум Групп» представляет обзор 10 самых изысканных и элегантных фойе элитных жилых комплексов Москвы.
Вряд ли у кого-то повернется язык назвать входную группу любого элитного ЖК подъездом. В этом сегменте парадный вход принято называть фойе или лобби. Причем оформлению многих из них могли бы позавидовать первоклассные мировые отели. Дизайн-проекты входных группы современных элитных новостроек разрабатываются именитыми дизайнерами, а их отделка выполняется из натурального камня, ценных пород дерева, хрусталя и других дорогостоящих материалов.
На сегодняшний день рынок элитной недвижимости Москвы насчитывает 40 жилых комплексов, в которых ведутся первичные продажи. Эксперты компании «Метриум Групп» отобрали 10 проектов с самыми интересными и изысканными входными группами. При этом необходимо учитывать, что данный список не является рейтингом: объективно оценивать дизайн и обстановку входных групп довольно сложно – каждая из них по-своему уникальна, выполнена в своей оригинальной стилистике. Основная цель – показать разнообразные подходы девелоперов, архитекторов, дизайнеров и декораторов к оформлению самой главной части дома, которая во многом формирует впечатление обо всем проекте в целом.
ЖК Barkli Residence
Min стоимость кв. м: 341 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 21,5 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2016 г.
Жилой комплекс Barkli Residence – это первый московский проект знаменитого на весь мир американского архитектора Роберта Стерна и его архитектурного бюро Robert A. M. Stern Architects. Архитектура проекта перекликается с элитными небоскребами на Манхеттене, окружающими Центральный парк. Стилистика входной группы также напоминает престижные нью-йоркские жилые комплексы: лобби выполнено в классическом стиле, здесь есть зона отдыха с камином, мягкими диванами и столиками.
Клубный дом на Добрынинском
Min стоимость кв. м: 415 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 43,99 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2014 г.
Клубный дом в 1-ом Добрынинском переулке – это проект реконструкции доходного дома в стиле модерн, построенного в начале XX века по проекту русского архитектора Александра Назарова. В интерьере входной группы была отдана дань историческому прошлому этого дома – одна из кирпичных стен была очищена от штукатурки и стала стильным декоративным элементом. В отделке фойе также были использованы редкий серый гранит, натуральный сланец, декоративные панно, повторяющие барельефы фасада здания. Особого внимания заслуживает уникальный реечный потолок, выполненный из массива дерева ценных пород.
ЖК «На Трубецкой»
Min стоимость кв. м: 574,2 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 64,08 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Создатели проекта фойе жилого комплекса «На Трубецкой» черпали вдохновение в работах знаменитого швейцарского графического дизайнера Йозефа Мюллера-Брокманна. Каждый геометрический элемент этого изысканного интерьера строго выверен и находится четко на своем месте. В отделке использовано несколько сортов эксклюзивного мрамора редких сортов, дуб, клен, корень тикового дерева и другие ценные породы дерева, золотая амальгама.
ЖК «Дом на Бурденко» (Skuratov House)
Min стоимость кв. м: 577,1 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 80,66 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Сергей Скуратов по праву считается одним из лучших столичных архитекторов. Клубный дом на улице Бурденко – это одна из его визитных карточек. Неудивительно, что к реализации этого проекта специалист подошел со свойственной ему дотошностью. Интерьер входной группы выдержан в строгом стиле и дополнен изысканными декоративными элементами: стильными люстрами и мебелью необычной формы.
Knightsbridge Private park
Min стоимость кв. м: 626,4 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 140,63 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2015 г.
В работе над обликом Knightsbridge Private park принимают участие большое количество зарубежных архитекторов и дизайнеров. Но на их фоне особо выделяется Дэвид Линли – настоящий британский дворянин, носящий титул виконта, и племянник Королевы Елизаветы II. Поэтому с аристократическими английскими интерьерами он знаком не понаслышке. Именно он является автором дизайн-проектов всех входных групп этого элитного жилого комплекса.
Клубный дом «Плотникоff»
Min стоимость кв. м: 658,7 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 119,23 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2014 г.
Клубный дом «Плотникоff» рассчитан всего на пять квартир. Поэтому его входную группу даже нельзя назвать общественной зоной. Она больше напоминает уютное фойе изысканного особняка: стены украшены картинами и стильными светильниками, на поверхностях столов от ведущих мировых дизайнеров расставлены декоративные вазы и скульптуры. Естественно, при отделке использовался натуральный мрамор и другие высококачественные материалы.
ЖК «Остоженка, 11»
Min стоимость кв. м: 682 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 108,2 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан
В интерьере жилого комплекса «Остоженка, 11» одним из главных декоративных элементов стала знаменитая фреска Микеланджело Буонарроти «Сикстинская капелла». Отдельные ее детали, нанесенные на стеклянные панели, можно найти в различных зонах входной группы. К примеру, в гостевой зоне фрагмент величайшего произведения искусства эпохи Возрождения располагается на потолке.
ЖК «Сытинский»
Min стоимость кв. м: 958 тыс. рублей
Min стоимость квартиры: 175,81 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Первое, что обращает на себя внимание в фойе жилого комплекса «Сытинский» - изысканный узор на полу. Это эксклюзивная мозаика ручной работы, созданная из мрамора восемнадцати различных оттенков. Напольный орнамент повторяется и на потолке, где он выполнен в виде объемных гипсовых цветов (горельеф) с декоративной подстветкой.
ЖК «Пречистинка, 13»
Min стоимость кв. м: 1,03 млн рублей
Min стоимость квартиры: 269,75 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан
Более ста лет назад по адресу Пречистенка, 13 был построен доходный дом по проекту знаменитого архитектора Густава Гельриха. Несколько лет назад в историческом здании началась реконструкция, в ходе которой по сохранившемся эскизам были восстановлены интерьеры входной группы. В отделке использовались натуральный камень и дерево ценных пород.
ЖК «Кленовый DOM»
Min стоимость кв. м: 1,05 млн рублей
Min стоимость квартиры: 229,22 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2014 г.
Центральную часть холла жилого комплекса «Кленовый DOM» занимает настоящий краснолистный клен высотой 4 метра. Благодаря золотистым панелям, вставкам из светлых пород дерева и декоративной иллюминации, интерьер входной группы наполнен мягким светом, создающим атмосферу роскоши, комфорта и уюта.
«Практически каждый элитный жилой комплекс – это произведение архитектурного искусства, которое становится украшением нашего города, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Однако далеко не всем удается заглянуть внутрь и насладиться тем великолепием, которое скрывается за изготовленными по спецзаказу дверьми, и доступно только избранным. А посмотреть там действительно есть на что. Впрочем, девелоперы жилых комплексов в более доступных ценовых сегментах все чаще заимствуют идеи у премиум- и элит-класса. Не исключено, что через несколько лет подобные изысканные интерьеры мы сможем увидеть и в классах "эконом" и "комфорт". С той лишь разницей, что в отделке будут использоваться менее эксклюзивные материалы».
