С начала реализации во втором квартале 2014 года жилого комплекса «Карамель» в Северном административном округе Москвы инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала 28% от общего объема предложения в проекте. Наибольшие объемы продаж были зафиксированы в сентябре 2014 года Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры площадью 54,1 кв. м, среди двухкомнатных квартир высокий спрос отмечался на квартиры площадью 86,4 кв. м.
Концепцией проекта предусмотрено строительство 16-этажного 2-секционного жилого дома общей площадью 12 344,8 кв. м на 111 квартир от 54 до 228 кв. м со встроенными нежилыми помещениями и 2-уровневой подземной автостоянкой на 193 машино-места. Входы в жилую часть и нежилые помещения выполнены раздельно. На первом этаже дома проектом предусмотрены помещения общественного назначения – социально-бытовые, для работы с детьми и культурно-просветительского досуга. Участок застройки находится на ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2. Проект отличается удобным месторасположением и прекрасной транспортной доступностью, - удобный выезд на ТТК и радиальную магистраль, в шаговой доступности расположена станция метро «Савеловская», в районе хорошо развита сеть наземного транспорта. Собственная огороженная и охраняемая территория комплекса обеспечит будущим жителям комфорт и безопасность, а сформировавшаяся в районе инфраструктура, наполнит жизнь в комплексе гармоничной целостностью, - в непосредственной близости расположены детский сад и поликлиника, культурно-развлекательные, торговые и спортивные объекты. В пешей доступности – Савеловский, Петровский и Тимирязевский парки.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в ЖК «Карамель» наибольшим спросом по объекту пользовались двухкомнатные квартиры – 35% площадью от 86,4 до 90,6 кв. м, второе место по популярности занимают однокомнатные квартиры площадью 54,1–64,1 кв. м – 29%. На трехкомнатные квартиры площадью 128,9–136,7 кв. м пришлось 23% от реализованного спроса, на четырехкомнатные – 13% (165,5 кв. м). Среди однокомнатных наиболее популярны квартиры стоимостью от 13,5 до 15,5 млн руб., среди двухкомнатных – от 17 до 18,5 млн руб.
Наибольшим спросом данный объект пользуется среди жителей Москвы – 77% от общего количества покупателей. На долю жителей Подмосковья и других регионов России приходится 13% и 16% соответственно.
Объем предложения новостроек в данной локации составляет более 1 800 квартир и апартаментов, средняя стоимость квартиры – порядка 16,7 млн рублей, средняя цена квадратного метра находится на уровне 240 тыс. рублей.
«Жилой комплекс «Карамель» является знаковым проектом, в первую очередь, с точки зрения применяемых фасадных и архитектурных решений, а также уникального месторасположения – комплекс находится в престижном районе с хорошей транспортной доступностью, в тихом и уютном месте. Это перспективный современный проект от надежного застройщика, который востребован среди покупателей», – сообщает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн м² жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн м². Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. м² жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. м².
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.
Дополнительная информация для прессы:
Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 916 244 90 82,
Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 925 055 34 85,
[email protected]
