В отношении кадастровой стоимости зданий и помещений в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поступают многочисленные обращения граждан и юридических лиц, суть которых сводится к несогласию правообладателей объектов недвижимости с установленной в отношении этих объектов кадастровой стоимостью и просьбе ее пересмотреть в сторону уменьшения.
В целях доступного информирования правообладателей зданий и помещений, приводим вопрос, существенный для понимания природы кадастровой стоимости, и ответ на него.

Как используется в настоящее время кадастровая стоимость для определения налоговой базы налога на имущество организаций и налога на имущество физических лиц?
В настоящее время кадастровая стоимость используется только для расчета налога на имущество иностранных организаций.
В остальных случаях налоговая база определяется исходя из:
• среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения – для налога на имущество организаций;
• инвентаризационной стоимости – для налога на имущество физических лиц.