Рейтинговое агентство IBI-Rating совместно с Конфедерацией строителей Украины (КСУ) сообщает о подтверждении рейтинга надежности жилого дома в г. Черкассы по ул. Сержанта Жужомы, 1 (ЖК «Новая Мытница») на I уровне - отличная надежность. Такой уровень соответствует высокому показателю рейтинга по рейтинговой шкале IBI-Rating, разработанной для жилых комплексов, и свидетельствует о минимальных рисках невыполнения обязательств Застройщика перед инвесторами по строительному проекту. Оценка надежности строительства объекта была проведена в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов» - совместного всеукраинского проекта Конфедерации строителей Украины (КСУ), Рейтингового агентства IBI-Rating и Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
Уровень надежности ЖК определяется на основе анализа трех блоков: данные об участниках проекта строительства, характеристика самого объекта и финансовые показатели компании-застройщика.
ООО «АСЦ «Ренессанс», застройщик проекта, существует с 2001 г., по проекту строительства в г. Черкассы по ул. Сержанта Жужомы, 1 (ЖК «Новая Мытница») имеет необходимую разрешительную документацию. Генеральным подрядчиком выступает ООО «Строительно-монтажное управление-11» - известный в Черкассах производитель строительных материалов, который имеет собственный парк специализированной строительной техники. Субподрядчиком строительства выступает ООО «Райагробуд». Предприятие было основано в 1975 г., сейчас оно динамично развивается, специализируясь на производстве строительных материалов (в частности изделий из железобетона и силикатного кирпича). За годы своей деятельности субподрядчиком было введено в эксплуатацию более 30 объектов недвижимости, среди них: более 20 многоквартирных домов, 7 школ, 10 детских садов, птицефабрика, элеваторы, офисы и другие объекты недвижимости.
Степень строительной готовности объекта на конец декабря 2014 г. - 92% (прирост за квартал составил 27%). Финансирование строительных работ происходит согласно утвержденному графику. Инструментом реализации жилья выступают - целевые облигации, механизм применения которых при передаче недвижимости четко определен отечественным законодательством. Уровень кредитного рейтинга облигаций uaBBB-, прогноз «стабильный».
ЖК «Новая Мытница» имеет выгодное расположение в центральном районе города Черкасс - Приднепровском. В пределах 10 минут пешей ходьбы от объекта строительства расположены супермаркеты и магазины продовольственных товаров, торговый центр, медицинские учреждения, учебные заведения, отделения банков, фитнес клуб, рестораны, гостиницы, развлекательный центр и пляжи. Кроме того, жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку, потому как расположен рядом с основными магистралями города разных направлений (Киев, Золотоноша, Чигирин, Смела).
Более подробно ознакомиться с характеристиками жилого дома в г. Черкассы по ул. Сержанта Жужомы, 1 (ЖК «Новая Мытница»), с результатами проведенной оценки, а также с Методологией определения рейтинга надежности жилых комплексов можно на сайте Рейтингового агентства IBI-Rating (www.ibi.com.ua), а также на сайте Конфедерации строителей Украины (www.kbu.org.ua).
Справка
Целью проведения рейтингования является повышение доверия к застройщикам со стороны инвесторов и уровня прозрачности рынка строительства. Уровень рейтинга определяется согласно Методологии рейтинговой оценки надежности жилых комплексов, разработанной Рейтинговым агентством IBI-Rating, которая согласована с КСУ и Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам.
Информация об организаторах проекта
Конфедерация строителей Украины (КСУ) - профессиональное объединение, в которое входит более 80% крупных компаний строительной отрасли (более 700 организаций). Имеет представительства во всех областях Украины. Работает с 2005 года. Цель - улучшение инвестиционного климата в строительстве. КСУ приняла участие в разработке более 20 законов и более 100 других нормативно-правовых актов, регулирующих строительство. Провела реформу в строительстве, уменьшив сроки и процедуры более чем в 5 раз. Это подняло Украину в рейтинге Doing Business со 186 до 41 места (в получении разрешений на строительство).
Рейтинговое агентство IBI-Rating - уполномоченное рейтинговое агентство, оказывающее услуги в сфере рейтингования и консалтинга на украинском рынке с 2005 года. Агентство поддерживает более 250 рейтингов, из них свыше 100 - рейтинги в строительной сфере. Свидетельство НКЦБФР № 3 от 12.04.2010 г.
Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам - целью существования является повышение уровня самоорганизации инвесторов для совместного эффективного отстаивания своих прав в целях учета их интересов при принятии решений, изменение отношения власти, застройщиков и банков-кредиторов к проблемам частных инвесторов, совершенствование украинского законодательства.
