Петербургский филиал клиники «Семейный доктор» начнет свою работу в апреле 2015 года. Компания арендовала 3-этажное отдельно стоящее здание бизнес-центра River House, расположенное на ул. Академика Павлова, 5Е. Общая площадь особняка составляет 1 500 кв. м. Компания East Real выступила брокером сделки.
Медицинская компания «Семейный доктор» основана в 1995 году. Главная идея создания компании – обеспечение достойного уровня медицинского наблюдения людям, которые заботятся о своем здоровье и здоровье близких. В настоящее время клиника имеет 5 филиалов в разных районах Москвы. С 2014 года компания «Семейный доктор» совместно с партнером – компанией VIY Management реализует инвестиционную программу развития, которая предполагает открытие новых клиник в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.
«Клиника «Семейный доктор» поставила перед нами задачу найти отдельно стоящее здание, расположенное в одном из центральных районов города. При этом оно должно было обладать рядом параметров: большое количество парковочных мест на территории для потенциальных пациентов, возможность организации отдельных кабинетов и приемной зоны, – отметил Иван Починщиков, коммерческий директор East Real. – Проанализировав рынок центральных локаций, мы рекомендовали компании рассмотреть Петроградский район, являющийся сложившейся деловой зоной и обладающий высоким потенциалом развития жилой недвижимости бизнес-класса и выше. В связи с этим оптимальным решением стала аренда отдельно стоящего здания бизнес-центра River House, имеющего отдельный вход, большую парковку и возможность создания как открытой, так и кабинетно-коридорной планировки. Сегодня средняя проходимость ТОЦ River House – около 3 500 человек в будний день. Но, учитывая планы девелоперов жилья по застройке близлежащей территории, в скором времени эта цифра может значительно возрасти. В непосредственной близости от комплекса реализуются жилые кварталы «Европа Сити», Skandi Klubb, Avenu Apart, общее число квартир в которых более 3 000. Отдельно стоит отметить гибкость управляющей компании бизнес-центра, которая учла все пожелания будущего арендатора по отделке и другим аспектам, что позволило в короткие сроки закрыть сделку и приступить к ремонтным работам».
По данным East Real, Петроградская сторона находится на 3-ем месте по объему офисных площадей после Центрального и Московского районов. Общий объем офисной недвижимости в Петроградском районе составляет около 302 тыс. кв. м (13% от общего объема предложения в городе). Спрос на бизнес-центры, расположенные в Петроградском районе, остается стабильно высоким и составляет около 12% от общего объема спроса на офисные площади.
Информация о бизнес-центре:
River House – это современный торгово-офисный центр общей площадью 30 000 кв. м., расположенный в одном из самых престижных исторических районов Петербурга. Комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Петроградская» (10 минут) на пересечении таких крупных транспортных артерий как Аптекарская набережная и проспект Медиков. На первых двух этажах комплекса располагается торговая галерея, на 3–7 этажах – бизнес-центр класса В+. Торгово-офисный центр оснащен всеми необходимыми современными инженерными коммуникациями и системами безопасности.
