Почти 80% покупателей квартир - молодые жители столицы
7 мая 2015 г., Москва – Микрогород «В лесу» - флагманский жилой проект комфорт-класса девелопера Rose Group – всё больше привлекает внимание молодых москвичей, которые желают улучшить свои жилищные условия или приобрести первое собственное жилье. По итогам исследования портрета покупателя I квартала 2015 г. новым вектором развития проекта стало появление и укрепление доли молодежной аудитории.
Перемены в портрете покупателя аналитики Rose Group объясняют расширением ассортимента квартир. Так, в 13 и 15 корпусах Микрогорода «В лесу» помимо большого предложения двух-трех-комнатных квартир потенциальным покупателям были представлены разнообразные варианты однокомнатных квартир, в том числе небольшой площади, традиционно востребованные среди более молодежной аудитории. Благодаря данному решению компании удалось привлечь молодые пары (до 30 лет), которые пока не оформили отношения и только задумываются о рождении детей.
В этой связи, по данным исследования I квартала 2015 г., доля семейных покупателей в проекте сократилась по сравнению с I кварталом 2014 г. и составила 54,2%, однако, в данной категории представлены те пары, которые официально оформили свои отношении. Кроме того, значительная доля современных пар проживает в гражданском браке и не планирует пока регистрацию в ЗАГСе.
Расширение молодежной аудитории в первую очередь связано с тем, что уже на этапе создания семьи молодые люди понимают значение качественной окружающей среды, осознают влияние архитектуры при формировании внутреннего мира у детей и понимают преимущества многофункциональной инфраструктуры в современных жилых комплексах.
По-прежнему сохраняется тренд на приобретение квартир в Микрогороде среди москвичей. Их количество составляет 78,2% от общего числа покупателей, в то время, как только 1,8% будущих жильцов приедут в Микрогород из других регионов России. Стабильно высоким остается количество жителей Подмосковья, готовых купить квартиру в Микрогороде – 20,8%.
Изучив потребительские предпочтения при выборе квартир аналитики Rose Group отмечают возросшее влияние таких факторов, как «удобное месторасположение» и «рациональные планировочные решения», каждый из которых получил по 25% голосов.
Уникальная концепция проекта (наличие высококачественной отделки во всех квартирах и подземного паркинга, отсутствие машин во дворах, интересная архитектура, наличие всей необходимой инфраструктуры) послужила причиной выбора Микрогорода «В лесу» в качестве будущего жилья для 16,5 % покупателей. Значительная доля (12,4%) отметили репутацию застройщика, а около 10,9% респондентов указали рекомендацию знакомых как один из стимулов при принятии решения о покупке квартиры в Микрогороде.
Большинство покупателей квартир «В лесу» приобретают жилье в Микрогороде для собственного проживания: с целью приобретения первого собственного жилья, расширения жилплощади или из-за желания переехать за пределы МКАД в экологически чистый район. Таким образом, доля инвестиционных сделок носит единичный характер, что подчеркивает высокий статус и уникальность проекта.
Исследование данных анкет по итогам I квартала 2015 г. подтвердило ранее сформировавшийся портрет потенциального покупателя квартиры в Микрогороде «В лесу», вместе с тем, расширив возрастной порог за счет привлечения более молодой аудитории. Так, основная часть владельцев квартир в Микрогороде «В лесу» – социально- активные люди 25-40 лет, занимающиеся бизнесом, увлекающиеся искусством и путешествиями, любящие спорт. Для них важна развитая инфраструктура и наличие социальных объектов, уже сейчас порядка 60% покупателей имеют в семье одного ребенка, остальные - планируют увеличение семьи и рождение детей в будущем.
Комментируя результаты исследования, коммерческий директор Rose Group Наталья Саакянц отметила:
«Мы очень рады, что целевая аудитория проекта расширяется, к нам приходят молодые люди, которые смотрят на перспективу и думают о будущем для себя и своих семей. Разнообразие вариантов квартир, планировочных решений, представленных в Микрогороде «В лесу», позволит каждому выбрать жилье в соответствии со своими пожеланиями и возможностями. Концепция проекта, в основе которой продажа квартир с чистовой отделкой и полностью готовых к проживанию, позволяет покупателям въехать в новый дом сразу же после получения ключей. Это особенно важно для молодых людей, которые зачастую используют ипотеку для финансирования покупки квартиры и не имеют возможности дополнительно снимать квартиру на время ремонта собственного жилья».
О Проекте Микрогород «В лесу»
Микрогород «В лесу» — это новый для России формат доступного жилья, которое идеально адаптировано для современных семей с детьми.
Благодаря сотрудничеству с архитектурным бюро SPEECH, квартиры в Микрогороде имеют эргономичную планировку: все необходимые функции удобно распределены даже в самом малом в жилом пространстве. Индивидуально разработанные фасадные группы гармонично интегрированы в дворовое пространство, которое с одной стороны разделено за зоны для активных детских игр и тихих прогулок, а с другой - представляет собой единый жилой квартал. Все внутридомовые территории закрыты для проезда машин, кроме автомобилей экстренных служб. Место в подземном паркинге и ремонт «под ключ» включены в стоимость квартир.
Общая территория Микрогорода 100 га, строительство разделено на 8 очередей. Комплекс расположен в Московской области на северо-западе Москвы в 6 км от МКАД и всего в 1,8 км от станции метро «Пятницкое шоссе».
Подробности на сайте www.microgorodvlesu.ru
О Rose Group
ROSE GROUP ведет инвестиционно-строительную деятельность с 1993 года. За это время компания реализовала более 15 проектов высококачественной жилой, офисной и торговой недвижимости в престижных районах Москвы и Московской области.
ROSE GROUP стала широко известна как девелопер премиальных проектов и создатель московской «Золотой мили». Одно из наиболее авторитетных в мире издательств , британский Phaidon Press , включил 5 реализованных проектов жилой недвижимости Компании в число самых выдающихся сооружений архитектуры за последнее 10-летие. Международное экспертное сообщество высоко оценило жилой дом Copper House, жилой дом в Бутиковском переулке, частный дом Villa Roza и жилые дома в Молочном и Зачатьевском переулках.
В настоящее время ключевые проекты в активе ROSE GROUP – Микрогород «В лесу» и Универмаг «Цветной».
Подробная информация на www.rosegroup.ru
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Орлова Анна
Директор департамента
маркетинга и корпоративных коммуникаций
tel.: +7 (495) 933-61-80
mob.: +7 (903) 563-84-86
Email: [email protected]
Web: www.rosegroup.ru
