Управляющая компания «ИТКОЛ» в рамках проведённого исследования выяснила, к каким отраслевым сегментам принадлежат арендаторы, снимающие офисы площадью не более 150 кв. м. Как показал проведенный анализ – лидирующее позиции в аренде малометражных помещений занимают торговые компании.
В условиях низкого спроса на офисы арендодатели стремятся расширить пул своих потенциальных клиентов, предлагая наиболее удобные возможности использования площадей в бизнес-центрах. Эксперты УК «ИТКОЛ» изучили, к каким отраслевым сегментам относятся резиденты БЦ, которые арендуют помещения площадью до 150 кв. м.
Результаты исследования показали, что лидерами в аренде малометражных помещений на сегодня являются представители торгового сегмента – 27%. Далее идут строительные и консалтинговые фирмы – 15% и 13% соответственно. 12% малометражных офисов арендуют представители коммуникационного бизнеса, 7% - рекламное производство и типография, 6 % - транспортные и логистические фирмы, 4% - сфера общественного питания, 4% - фирмы предоставляющие клининговые и ремонтные услуги, 12% - другие бизнес-сегменты.
«В условиях жесткой конкуренции для того, чтобы не допустить увеличение вакансии, необходимо дробление площадей на небольшие метражи. Такой подход может решить сразу две задачи. Во-первых, в процессе ротации наличие малометражных офисов поспособствует быстрому привлечению новых арендаторов. Во-вторых, уменьшается риск высокой вакантности в случае переезда крупного арендатора. Это еще раз говорит о том, что на сегодня управляющей компании недостаточно просто поддерживать «жизнедеятельность» своих бизнес-центров. УК должна создать конкурентоспособное предложение для удержания и привлечения арендаторов», - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию компании «ИТКОЛ».
Справка о компании «ИТКОЛ»
Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 315 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад.
Сегодня «ИТКОЛ» предлагает собственникам услуги по комплексному управлению коммерческой недвижимостью, а предпринимателям – широкий выбор помещений в аренду в Москве и Московской области для комфортного развития бизнеса. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования. Бизнес-центры и технопарки компании «ИТКОЛ» представляют собой многофункциональные комплексы с хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой, направленной на максимально комфортную и эффективную работу арендаторов и их сотрудников..
О компании Promotion Realty
Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Promotion Realty – пресс-служба компании «ИТКОЛ»
Валерия Зайкова
Моб.: 8-926-586-72-36
[email protected]
Web: www.promo-realty.ru
