Кабинет Министров планирует внести поправки в закон о кадастровой оценке. Проект поправок уже разработан и отправлен на доработку
Поправки направлены на то, чтобы смягчить существующий запрет на увеличение кадастровой оценки недвижимости. На сегодняшний день такой запрет действует до 2020 года.
Согласно предложенным изменениям вопрос об изменении кадастровой стоимости регионы будут решать самостоятельно. Свой ответ региональные власти должны будут дать до 20 декабря 2016 года.
По мнению президента Торгово-Промышленной Палаты РФ Сергея Катырина, поправки сведут на нет существующий мораторий на пересмотр кадастровой оценки.
В Минэкономразвитии отмечают, что введения поправок не отменят запрет. Пересмотр оценок станет возможным только после региона на новую систему и создания государственного оценщика.
- Если данные поправки будут приняты, регионы смогут пересматривать кадастровую стоимость недвижимости в сторону увеличения, на основе которой сейчас взимается на нее налог. В текущем году граждане платят налог на недвижимость по ее кадастровой стоимости. В прошлом году при переоценки собственности в Москве, например, ее кадастровая стоимость возросла, - говорит предприниматель, кандидат экономических наук Мария Андреева. – Если кадастровая стоимость недвижимости будет увеличиваться, то соответственно вырастет и налоговая нагрузка. Это может привести к тому, что спрос на недвижимость, в том числе и коммерческую, снизиться. Ведь приобретая объект, скажем дачный домик за 100 тысяч рублей, налог собственник будет платить как с миллиона, транзакции передут на нового собственника. Люди просто начнут воздерживаться от покупок, ведь это будет для них попросту не выгодно. Трудно сказать, примут ли соответствующие поправки, учитывая, что бюджет РФ несет сейчас большую нагрузку, это вполне возможно. Но не думаю, что это произойдет слишком быстро. Ведь для того чтобы проводить пересмотр кадастровой стоимости необходимо создать институт государственных оценщиков.
Подготовлено по материалам «Ведомости».