Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке коммерческой недвижимости.

По данным исследований специалистов компании «ИТКОЛ», в начале 2016 года основными арендаторами технопарков стали торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора и юридические компании - 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%.

В III и IV кварталах 2016 года, по данным компании, произошли несущественные перемены. Так, компании, работающие в сфере торговли и ритейла, увеличили свою долю до 23%, при этом выросло количество организаций из сферы профессиональных услуг (включая консалтинговые, юридические, издательские компании) 38%, доля транспортных и логистических фирм составляет 8%, а высокотехнологичных предприятий - 7%.

«Одним из наиболее востребованных предложений на рынке коммерческой недвижимости сегментов В и С в 2016 году стала аренда площадей в объектах, обладающих статусом технопарков. Арендовать площади в технопарках наиболее выгодно, поскольку это требует меньших финансовых затрат и позволяет эффективно организовать рабочий процесс. На территории одного комплекса можно взять в аренду офисы от собственника, недорого снять складское помещение или открытую площадку, поэтому живой интерес к предложению технопарков проявили компании реального сектора - производственные предприятия, логистические компании. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для проектов стартапов, поэтому один из наиболее объемных сегментов в структуре арендаторов составляют молодые высокотехнологичные и телекоммуникационные компании.
На сегодняшний день в управлении компании «ИТКОЛ» находятся объекты классов «В+», «С» и «С+». Уходящий 2016 год отмечен определенными трендами в структуре спроса на аренду коммерческой недвижимости этих сегментов. Среди них увеличение спроса на небольшие объекты площадью до 300 кв. метров. Небольшие объекты складского назначения также стали пользоваться повышенным интересом арендаторов - склады площадью до 1000 квадратных метров нередко арендуются вместе с небольшими офисными блоками» - прокомментировал Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ.

Справка о компании «ИТКОЛ»
Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников 11 бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 350 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад.
Сегодня «ИТКОЛ» предлагает собственникам услуги по комплексному управлению коммерческой недвижимостью, а предпринимателям – широкий выбор помещений в аренду в Москве и Московской области для комфортного развития бизнеса. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования. Бизнес-центры и технопарки компании «ИТКОЛ» представляют собой многофункциональные комплексы с хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой, направленной на максимально комфортную и эффективную работу арендаторов и их сотрудников.
О компании Promotion Realty
Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Елена Николаенко
Пресс-служба компании «ИТКОЛ»
Телефон: +7 (495) 374-68-48
E-mail: [email protected]
Web: www.promo-realty.ru