IKON Development – девелопер полного цикла – открыл бронирование квартир в двух новых корпусах ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» на специальных условиях. Клиенты могут приобрести жилье по самым выгодным предстартовым ценам от 1,6 млн рублей. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенном в 500 метрах от города Зеленограда, открылось бронирование квартир в двух новых корпусах №№8 и 9. Это односекционные 18-этажные монолитные дома повышенной комфортности башенного типа с большим выбором квартир с продуманными эргономичными планировками.
Корпуса №№8 и 9 будут построены по индивидуальному проекту. В каждом доме запроектировано 128 квартир с просторными лоджиями и балконами. Особенностью также станет наличие в цоколе кладовых помещений, где собственники смогут хранить несезонные вещи, экономя тем самым жилое пространство. На первом этаже разместится коммерческая недвижимость. Отделка подъездов и входных групп будет выполнена в современной стилистике из высококлассных отделочных материалов.
Сегодня у клиентов есть уникальная возможность забронировать квартиры в корпусах №№8 и 9 по специальным предстартовым ценам. Стоимость студии начинается от 1,6 млн рублей за 21,7 кв.м, однокомнатных – от 2,2 млн рублей за 30,1 кв.м. Двух- и трехкомнатные квартиры для бронирования в настоящий момент недоступны. Ввод в эксплуатацию домов запланирован на 2 кв. 2018 года. Сегодня на площадке уже начаты подготовительные работы.
«Несмотря на увеличение себестоимости ввиду ужесточения 214-ФЗ, роста цен на строительные материалы и услуги подрядных организаций, мы не стали упрощать концепцию проекта, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Так же как и первые три дома ЖК «Новый Зеленоград», новые корпуса отличаются улучшенными планировками и повышенным уровнем комфорта. Например, во многих студиях мы предусмотрели по два окна. В случае необходимости это позволит поставить перегородку, отделив обеденную зону от спальни. Кроме того, на каждом этаже расположено не более восьми квартир, тогда как в массовом сегменте на площадке девелопер часто размещает куда большее их количество – по 10-12, что приводит к увеличенному потоку людей, шуму, очередям к лифту и прочим неудобствам, связанным с «перенаселением». Мы же строим «на класс выше», предлагая клиентам решения, характерные для жилых комплексов бизнес-класса. С учетом повышенного интереса покупателей к новым корпусам еще на этапе бронирования, мы рассчитываем на высокие темпы реализации».
«Один из «секретов» успешных подмосковных проектов – оперативное реагирование на меняющиеся потребности клиентов», – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Например, В ЖК «Новый Зеленоград» девелопер предлагает сверх актуальные сегодня европланировки, прочно занявшие верхние строчки в рейтинге покупательских предпочтений. Кроме того, наиболее ликвидными при падении платежеспособности оказываются компактные студии. В ЖК «Новый Зеленоград» удалось спроектировать их таким образом, что даже на 22 кв.м можно разместить полноценную кухню, обеденную группу, поставить кровать, телевизор, в коридоре разместить шкаф-купе. Не удивительно, что проект пользуется повышенным интересом среди клиентов. Ведь менее чем за 2 млн рублей покупатель становится собственником нового жилья. Несмотря на снижение порога входа в столичные проекты, московские девелоперы не могут предложить столь же выгодные условия. Поэтому такие подмосковные комплексы, как «Новый Зеленоград», с лучшим соотношением цена/качество по-прежнему пользуются высоким спросом».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
