Как снизить затраты, правильно выбрав исполнение котельной для жилого комплекса?
Мы проанализируем различные варианты исполнения котельных - временные, стационарные и крышные – и расскажем, в чем выгода использования каждого из них.
Мобильные решения
На время застройки необходимо подумать о комфорте строителей. Если котельная еще не запущена, а строительство уже не за горами, обеспечить отопление и горячее водоснабжение во временных жилищах помогут мобильные котлоагрегаты. Транспортабельные котельные отличаются от своих «старших» собратьев компактностью, усиленным контейнером и встроенной емкостью для дизельного топлива. Компактный жесткий контейнер не только легок в транспортировке автомобильным транспортом, но и может выдержать неограниченное количество операций по разгрузке/погрузке. Более того, такие котельные можно взять в лизинг или аренду.
Стационарные блочно-модульные и контейнерные решения
Блочно-модульную котельную можно возводить с нуля рядом с потребителями или проектировать отдельное помещение, исходя из возможности установки в него блок-модулей заводской готовности. В этом случае унификация сыграет роль в уменьшении как времени монтажа, так и общей стоимости организации отопления. Однако от здания, возведение которого требует соответствующих разрешений и проекта, можно отказаться в пользу контейнерного решения. Контейнерные модули имеют значительно меньшее пятно застройки и для них не требуется наличие специально подготовленного фундамента, достаточно обыкновенной дорожной плиты. Эти котельные являются серийной продукцией и не требуют изготовления отдельного проекта внутренних систем. В комплект сопроводительных документов входит паспорт и все необходимые разрешения, включая разрешение Ростехнадзора и сертификат соответствия требованиям технических регламентов Таможенного союза.
Блочно-модульные решения подходят для котельных тепловой мощностью до 36 МВт, то есть способны обеспечивать теплом и горячей водой целый микрорайон. Они представляют из себя несколько блок-модулей, образующих монообъемный котельный зал, в котором монтируются водогрейные котлы и прочее оборудование. Дополнительные модули, к примеру, с индивидуальным тепловым пунктом или емкостью для резервного топлива, могут монтироваться как внутри этого объема, так и пристраиваться в виде контейнеров с отдельным входом. Небольшие контейнерные решения – до 7 МВт тепловой мощности – можно вместить в один контейнер, в котором два водогрейных котла будут смонтированы продольно.
Крышные решения
Еще одним вариантом обеспечения объекта теплом и горячей водой является установка крышной котельной. Обычно одна такая котельная является поставщиком для одного подъезда жилого дома, на крыше которого и устанавливается. Хотя в этом случае застройщик экономит место на площади жилого комплекса, у данного исполнения есть некоторые ограничения: такие котельные нельзя оборудовать складом резервного топлива, в них обязательно должна быть организована полная автоматизация процессов, для жилых объектов их тепловая мощность не может превышать 3 МВт и, в случае установки на высотах, превышающих 26.5 метра, требуется согласование с органами МЧС. Крышные котельные могут быть как встроенные, предусмотренные в проекте дома, так и контейнерного и блочно-модульного исполнения, в зависимости от требуемой мощности и условий установки, и для них характерны все черты, описанные выше.
Котельные, крышные котельные, блочно-модульные котельные, мобильные котельные