Покупательская активность в секторе первичной недвижимости столичного региона в самый разгар лета демонстрировала положительную динамику. Об этом в своем июльском отчете рассказывают специалисты компании «Альянс Новобуд».
«Интерес к недвижимости в июле немного вырос в сравнении с июнем. После неожиданного снижения индекса в июне такой рост вполне ожидаемый из-за эффекта базы сравнения», – говорят авторы доклада. По их словам, потенциальные покупатели больше внимания уделяли пригороду, нежели непосредственно столице. «Темпы роста интереса к недвижимости по отношению к июню в Киеве составили 1,06%. В Киевской области интерес восстанавливается быстрее: +5,5%», – считают аналитики.
Впрочем, даже у столицы показатели несколько хуже, чем годом ранее, отмечают они. По отношению к аналогичному периоду прошлого года рост заинтересованности к первичному жилью в столице колебался на уровне +3,2%. Но стоит отметить, что летние месяцы не являются базой для составления долгосрочных прогнозов в силу специфики сезонности спроса на недвижимость в столичном регионе. «Обычно в июле не обозначаются какие-либо тенденции, то есть заметных движений интереса вниз или вверх ранее не фиксировалось. И вне зависимости от направленности тренда можно ожидать роста в августе. Следовательно, большая вероятность, что в августе индекс будет расти. Такие ожидания так же возникают на фоне снижения курса доллара США, который в разрез многих прогнозов продолжает снижение. Подобная динамика позволит застройщикам снижать цены, чтобы сохранять конкурентоспособность», – говорят аналитики «Альянс Новобуд». По их мнению, данные тренды повлекут за собой оживление среди потенциальных покупателей и инвесторов.