Нью-Йорк (США) – 13 сентября BUSINESS WIRE – Madison Realty Capital (MRC) сообщила о закрытии строительного кредита в объеме $297 миллионов, предназначенного для строительства многофункционального комплекса из трех зданий под названием River Park в районе Коббл-Хилл в Бруклине. Площадь под продажу составит примерно 325.000 квадратных футов и будет включать 172 единицы кондоминиума класса "люкс", 66.900 квадратных футов площадей общего пользования и 328 парковочных мест. MRC – инвестиционная фирма с институциональной поддержкой, специализирующаяся на вложениях в недвижимость и долговом инвестировании в среднем сегменте рынка – предоставила кредит на проект, который Fortis Property Group, уже являющаяся заемщиком MRC, в настоящее время реализует на трех примыкающих друг к другу площадках, где ранее располагался медицинский кампус Long Island College Hospital (LICH).
"Мы очень рады вновь работать с Fortis в рамках реализации проекта по строительству этих зданий в Коббл-Хилл", - сказал Джош Зеген (Josh Zegen), соучредитель и управляющий MRC. – "Мы считаем, что сочетание ограниченного предложение на рынке Коббл-Хилл/Бруклин-Хайтс с исключительным продуктом Fortis даст эксклюзивный проект для Бруклина".
"MRC продолжает обеспечивать обслуживание по принципу "одного окна" на рынке финансирования для сектора недвижимости", - добавил Зеген. – "На наш взгляд, мы предлагаем более эффективный процесс заимствования, основанный на понимании того, что нужно спонсорам, и на нашем глубоком знании Нью-Йорк Сити на уровне микрорынка. В данном случае мы еще раньше предоставили кредит Fortis для реализации первой фазы – приобретения земельного участка и подготовки площадки, и теперь рады, что остаемся в деле в качестве заимодателя для этого превосходного проекта".
"Мы рады приступить к строительству нашего прекрасного комплекса River Park", - сказал Джонатан Лэндау (Jonathan Landau), главный исполнительный директор Fortis Property Group. – "Сотрудничество с Джошем Зегеном и MRC позволило нам привлечь под этот знаковый проект превосходный кредит по конкурентной цене. River Park 1, 2 и 5 станут якорными объектами для нового округа Brooklyn Waterfront и обеспечат новый уровень для элитного жилья в Коббл-Хилл".
В 2015 году Fortis договорилась о покупке 18 зданий, которые раньше составляли кампус LICH, за $240 миллионов в рамках конкурсной процедуры запроса предложения (RFP), которую организовал продавец – Университет штата Нью-Йорк. Fortis профинансировала первую фазу покупки за счет выданного MRC промежуточного кредита на сумму $107,25 миллиона. Новые кредитные поступления от MRC будут направлены на погашение предыдущего промежуточного кредита и строительство трех зданий элитного жилого кондоминиума, включая башню на прибрежной территории по адресу 350 Hicks Street ("1 River Park"), высотную башню по адресу 95 Pacific Street ("2 River Park") и контекстуальное здание по адресу 349 Henry Street/112 Pacific Street ("5 River Park").
Madison Realty Capital (MRC)
MRC – нью-йоркская инвестиционная фирма в сегменте недвижимости, которая занимается инвестициями в собственный капитал и долговым инвестированием в среднем сегменте рынка. Основанная в 2004 году MRC инвестировала примерно $6,0 млрд. в транзакции в многоквартирном, розничном, офисном, промышленном и гостиничном секторах.
Fortis Property Group
Fortis Property Group, LLC – компания в сегменте недвижимости, занимающаяся инвестированием, управлением и девелопментом. Она приобрела, построила и осуществляет управление жилыми кондоминиумами, офисами класса А, многоквартирными домами и промышленными объектами стоимостью более $5 миллиардов и площадью свыше 8 миллионов квадратных футов, уделяя особое внимание таким агломерациям, как Нью-Йорк, Бостон и Даллас.
См. исходную версию пресс-релиза на businesswire.com: http://www.businesswire.com/news/home/20170913006567/en/
Контактная информация:
Great Ink Communications
Tom Nolan, 212-741-2977
[email protected]
или
Eric Waters, 212-741-2977
[email protected]
