Застройщики стали предлагать более лояльные цены на «квадраты» в пригородных новостроях на ранних этапах строительства. С приближением сроков сдачи в эксплуатацию стоимость объектов заметно повышается.
Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитиков ЖК «Лесной квартал».
«Сейчас инвестировать в строительство на начальных этапах стало выгоднее, нежели в прошлом году. В течение последних 12 месяцев прослеживается небольшое увеличение разницы цен в зависимости от срока, оставшегося до ввода в эксплуатацию», – отмечают авторы документа.
Как свидетельствуют данные аналитиков, спустя год-полтора после начала строительства стоимость «квадрата» в пригородном ЖК повышается на 10,2–12,7%. Это заметно выше, чем доходность банковских депозитов, которые теряют статус тихой гавани для хранения сбережений.
«На фоне ставок по депозитам, которые стабильно обновляют исторические минимумы, и отсутствия у населения альтернативы для хранения сбережений привлекательность инвестирования в строительство будет высока», — прогнозирует аналитики ЖК «Лесной квартал».
Ожидающийся переток денег с банковских депозитов в рынок недвижимости может оказать стимулирующее действие на рост цен в пригородном сегменте.