Компания «Метриум» сообщает о старте продаж нового проекта бизнес-класса Bauman House, расположенного в Центральном административном округе, в Басманном районе. Минимальный бюджет покупки составляет всего 5,38 млн рублей. На сегодняшний день это самое доступное предложение на всем первичном рынке ЦАО среди квартир и апартаментов. Строительство нового комплекса ведет Capital Group – девелопер с двадцатипятилетним опытом работы. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Проект бизнес-класса Bauman House строится в престижном Басманном районе ЦАО, в двух минутах ходьбы от реки Яуза и 10 минутах – от парка Лефортовский. На участке площадью более гектара будут построены три монолитных пятнадцатиэтажных дома на 342 квартиры с подземными паркингом и кладовыми. Общая жилая площадь превысит 22 тыс. кв.м. Первые этажи корпусов предназначены под инфраструктурные объекты. В одном из домов откроется группа кратковременного пребывания детей, где родители смогут оставить ребенка в возрасте 3-8 лет под присмотром профессиональных педагогов.
Главная особенность нового жилого комплекса – его уникальная квартирография. Девелопер Capital Group предусмотрел во всех квартирах увеличенное количество окон. Кстати, все они панорамные, высотой 2,75 метра. Даже самые компактные студии имеют по 2-3 окна, что позволяет превратить их в однокомнатную квартиру, поставив перегородку. Кроме того, за счет скругленного по углам фасада в продаже представлены квартиры с панорамным остеклением с углом обзора в 90°.
В продажу вышли все три корпуса проекта. Стоимость студий начинается от 5,38 млн рублей за 24 кв. м, однокомнатных квартир – от 7 млн рублей за 32 кв. м, двухкомнатных – от 11,44 млн рублей за 56 кв. м, трехкомнатных – от 15,48 млн рублей за 68 кв. м, четырехкомнатных – от 20,6 млн рублей за 103 кв. м. На сегодняшний день именно Bauman House является самым доступным по цене проектом первичного рынка ЦАО. Все квартиры сдаются без отделки со свободной планировкой. Срок сдачи запланирован на III квартал 2021 года. На старте продаж предоставляется беспроцентная рассрочка на год с первоначальным взносом от 30%.
Архитектурная концепция жилого комплекса разработана известным российским бюро «Остоженка». Лаконичная клинкерная плитка, натуральный гранит, панорамное остекление с французскими балконами, лобби высотой шесть метров – в основу идеи положены принципы практичности, ориентации на потребности и удобства современного человека. Проект выполнен в стиле Bauhaus – немецкая школа, сформировавшая в ХХ веке главные принципы современной функциональной архитектуры и дизайна.
Закрытая придомовая территория будет оборудована спортивными и детскими игровыми площадками, а также тренажерами. Общая площадь озеленения составит более 3,5 тысяч квадратных метров с ландшафтным дизайном, рекреационными зонами, навесами для отдыха, пешеходными дорожками. На всей территории комплекса будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
«Bauman House уникален по своей сути не только концепцией, но и стоимостью, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Фактически у покупателей появилась возможность приобрести жилье в центре Москвы по цене квартиры в спальном районе города. Такой объект интересен тем, кто давно хотел переехать в центр, но не мог себе позволить данную локацию. Кроме того, комплекс расположен рядом с МГТУ имени Баумана, а значит, перспективен с инвестиционной точки зрения не только для перепродажи, но и сдачи в аренду. К тому же в Басманном районе сосредоточен всего 1% предложения первичного рынка, а значит, конкуренция с другими инвесторами минимальна».
Bauman House также отличается прекрасной транспортной доступностью. Автомобилисты могут пользоваться удобным выездом в центр по набережным Яузы. Расстояние до Садового кольца составляет всего 3,5 км, до ТТК – 1,5 км. На машине за считанные минуты можно добраться до парков Сокольники и Измайлово. Общественный транспорт также развит. Расположен дом рядом с метро – до ближайшей действующей станции «Электрозаводская» дорога пешком занимает 10 минут. Кроме того, недалеко от проекта до 2020 года будут построены две станции Большой кольцевой линии – «Лефортово» и «Рубцовская».
Социальная и коммерческая инфраструктура района представлена тремя государственными школами, тремя детскими садами, филиалами городской поликлиники №61, а также центром диагностики и лечения им. Н.А. Семашко. В непосредственной близости от жилого комплекса располагается стадион «Металлург», теннисная школа «Чемпион», спортивно-оздоровительный комплекс МГТУ им. Баумана. В 10-15 минутах езды от комплекса работают крупные спортивные сооружения: спортивный комплекс «Крылья Советов», стадионы «Энергия», «Сокол». В пяти минутах пути на машине находятся торговые центры «Серебряный Дом», «Елоховский Пассаж». В 10-20 минутах езды расположены крупные торгово-развлекательные центры: «Город», «Атриум».
Девелопером проекта Bauman House является компания Capital Group – признанный лидер в области строительства жилья бизнес-, премиум-, элитного классов, а также высотных объектов. На протяжении уже 25 лет компания специализируется на реализации самых сложных и знаковых объектов Москвы – многофункциональных комплексов, проектов жилой и коммерческой недвижимости. Портфель реализованных, строящихся и проектируемых
объектов составляет 7,8 млн кв. м.
