Компания «Метриум» открыла продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «Сказочный Лес». Его главное преимущество – уникальное расположение: в окружении национального парка «Лосиный остров». Для покупателей действуют стартовые цены всего от 2,77 млн рублей, причем в стоимость включена отделка «под ключ». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Жилой комплекс комфорт-класса «Сказочный Лес» располагается в Северо-Восточном округе Москвы на территории района Ярославский, по адресу: улица Лосиноостровская, 45. Проект строится в уникальном месте – со всех сторон жилой комплекс окружает национальный парк «Лосиный остров» – уголок дикой природы в Москве.
Новый проект включает четыре монолитных дома переменной этажности высотой 11-26 этажей на 1803 квартиры, а также собственные детский сад и школу, строительство которых будет идти одновременно с жилыми домами. Жителям также доступна собственная инфраструктура в формате «у дома» – первые этажи корпусов предназначены под коммерческие помещения.
Сегодня в продажу поступил первый корпус, рассчитанный на 547 квартир. На выбор покупателям представлено более 40 типов планировок: от студий до просторных квартир с террасами. Жилье от застройщика передается с готовой отделкой «под ключ» в трех вариантах дизайнерских решений. Действуют стартовые цены. В продаже доступны студии от 2,77 млн рублей за 23,1 кв. м, однокомнатные квартиры от 3,4 млн рублей за 29,1 кв. м, двухкомнатные – от 5,1 млн рублей за 41 кв. м, трехкомнатные – от 7,15 млн рублей за 65 кв. м. Для удобства жителей застройщик предусмотрел в доме отдельны кладовые, которые выйдут в продажу ближе к завершению строительства дома. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.
На придомовой территории проекта с концепцией «двор без машин» появятся пять игровых разновозрастных комплексов. Для взрослых предусмотрены площадки для командных видов спорта: баскетбола, мини-футбола, а также зоны, оборудованные для катания на скейтборде и роликовых коньках, уличные тренажеры, дорожки для бега и ходьбы, гимнастические площадки. Для любителей спокойного отдыха девелопер продумал прогулочную зону со скамейками и диванами с теневыми навесами от солнца. Активно отдохнуть можно также на территории парка «Лосиный остров» – всего в пяти минутах от комплекса расположен Большой Лосиноостровский пруд с благоустроенной береговой зоной.
С целью сохранения единого архитектурного облика новостройки девелопер запроектировал скрытые корзины, где разместятся блоки кондиционеров. Подъезды в доме расположены на уровне земли. А для лучшего освещения застройщик предусмотрел витражное остекление. Кроме того, в каждом холле – достаточно места для того, чтобы оставить в нем детскую коляску или велосипед.
«Сказочный Лес» – один из наиболее инвестиционно-привлекательных на сегодняшний день столичных проектов, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Бюджет покупки всего от 2,77 млн рублей – самое выгодное на сегодняшний день предложение первичного рынка «старой Москвы». С учетом уникального расположения в окружении лесного массива, а также продуманной концепции, после завершения строительства комплекса стоимость квадратного метра, полагаю, может увеличиться на 30-35%. Поэтому данный проект – это не только прекрасное место проживания, но и удачный объект для инвестиций».
Девелопером проекта выступает компания Seven Suns Development, имеющая портфель реализованных объектов в Санкт-Петербурге и Вологде. На сегодняшний день застройщик завершает строительство еще двух новостроек в Санкт-Петербурге, а также приступает к реализации двух новых жилых комплексов в Москве. Немаловажно, что Seven Suns Development самостоятельно занимается обслуживанием и технической эксплуатацией построенных домов, а значит, будущие жители могут быть уверенными в оперативном решении любых вопросов напрямую с застройщиком.
