Для выявления недочетов строительства и составления претензий необходимо правильно произвести принятие квартиры после сдачи дома в эксплуатацию.
По мнению аналитиков гипермаркета недвижимости Ongrad.ru эту процедуру собственники жилья могут произвести самостоятельно без участия экспертов-оценщиков.
Оценка качества строительства и внутренней отделки производится путем изучения:
- пола, стен, потолка и окон на наличие видимых дефектов (трещин, большого перепада высот, отсутствия звукоизоляции);
- стыков труб отопления и радиаторов, канализации на наличие заглушек и фитингов, монтажа противопожарной муфты для пластиковых стояков;
- вентиляции с помощью листа бумаги, который при открытом окне не отстает от вентиляционного отверстия;
- розеток на наличие напряжение (вкручивание лампочек в патроны, подключение зарядки для телефона);
- обоев на отсутствие морщин и вздутий, ламината - скрипа и проседания, плитки в ванной комнате - сколов и трещин.
Претензия в адрес застройщика оформляется в письменном виде - составляется акт, изложенная в нем информация подтверждается фото- и видеоматериалом. Компания в течение 45 дней должна устранить недостатки или представить покупателю квартиры материальную компенсацию. В случае, если согласие не достигнуто или выявленные недочеты требуют дорогостоящего ремонта, собственник жилья обращается с иском в суд.
Информация предоставлена на основе материалов сервиса Онград.ру https://ongrad.ru/journal/29-kak-prinyat-kvartiru-u-zastrojshika-instruk...