Девелопер полного цикла IKON Development построит четырехэтажный торговый центр со стеклянной крышей и атриумом. Объект общей площадью 60,4 тыс. кв. м войдет в состав проекта премиум-класса Дом Chkalov. Инвестиции в строительство, без учета расходов на финансирование и приобретение земли составят около 4 млрд. руб. Концепция торгового комплекса разработана московским архитектурным бюро Blank Architects.

Новый торговый комплекс будет построен в пешей доступности от площади Курского вокзала в составе проекта с апартаментами премиум-класса Дом Chkalov. Его строительство ведет девелопер полного цикла IKON Development. Архитектурная концепция торговой галереи разработана московским бюро Blank Architects, основанным в 2008 году.

Первый этаж комплекса предназначен для ресторанов, небольших сувенирных магазинов, а также линии открытых витрин магазинов, когда посетители могут видеть интерьер, не заходя внутрь. На втором и третьем этажах разместятся различные бутики от ведущих мировых брендов. На четвертом – самом высоком уровне – появится зона фуд-корта с открытыми кухнями и барами. Днем такое место идеально подойдет для обеда, а вечером – встречи с друзьями. Девелопер также выделит место для библиотеки и коворкинга, где можно будет полноценно работать. Общая площадь торговой галереи составит 60,4 тыс. кв. м.
Однако главной архитектурной «фишкой» торгового центра станет огромный массивный стеклянный купол, освещающий атриум, рассеивающей естественный свет на этажах галереи. Посетители комплекса, по задумке автора, будут словно «гулять в облаках». Специально для создания такого эффекта на стеклянных конструкциях перил нанесут узор, напоминающий облака. Остальные элементы выполнены из мягких тканей, камня, дерева и других натуральных материалов.
«Несмотря на активное строительство торгово-развлекательных центров по всей Москве, к числу «суперрегиональных» (с арендопригодной площадью более 50 тыс. кв. м) относятся чуть больше 20 объектов, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Дом Chkalov). – На мой взгляд, строительство масштабных торговых комплексов без привязки к сложившейся застройке, не эффективно. Покупатели выбирают ближайший от дома ТК, не желая тратить время на дорогу. Однако в Москве сегодня практически нет новостроек с полноценным торговым комплексом в составе. Мы в числе первых реализуем проект с подобным преимуществом, ориентируясь прежде всего на локальный спрос и удобство наших жителей. В Доме Chkalov запроектировано 396 апартаментов, где будет проживать более тысячи человек. Наличие торговой галереи позволит не только совершать покупки, спустившись на лифте, но и удаленно работать в специально организованных для этого пространствах. Современные ТЦ меняются концептуально, что делает их более востребованными и посещаемыми».
«Ликвидность торговых центров во многом зависит от расположения и продуманности планировки, – отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Дом Chkalov). – Речь идет, к примеру, о таких элементарных вещах, как паркинг «с запасом» или метро в пешей доступности. Наш торговый центр однозначно окажется востребован арендаторами, хотя бы по причине наличия рядом площади Курского вокзала. Не зря «Европейский», расположенный на площади у Киевского вокзала, по словам властей, является самым посещаемым комплексом Москвы. Поэтому наличие торговых площадей в составе – это еще и прекрасная возможность для ведения бизнеса в собственном доме».