За период с 20 марта по 2 апреля 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась в пределах 1,24% ($12) до 954 долларов за квартиру в месяц.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 551 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 528 долларов в месяц.
Основной тенденцией первого квартала можно назвать небывалый рост предложений квартир в аренду. Так, например, по сравнению с январем месяцем, количество предложений выросло в 2,3 раза, при этом количество сделок на рынке уменьшилось 1,9 раза.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:
1. Печерский район:
1-комнатные квартиры - рост 0,48% (на $4) до $845/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,25% (на $4) до $1 594/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 1,68% (на $33) до $1 931/месяц.
2. Шевченковский район:
1-комнатные квартиры - снижение 0,31% (на $2) до $645/месяц.
2-комнатные квартиры – рост 1,66% (на $23) до $1 411/месяц.
3-комнатные квартиры - рост 0,11% (на $2) до $1 852/месяц.
3. Голосеевский район:
1-комнатные квартиры - снижение 0,49% (на $11) до $647/месяц.
2-комнатные квартиры - рост 0,28% (на $16) до $949/месяц.
3-комнатные квартиры - рост 0,61% (на $11) до $1 270/месяц.
4. Соломенский район:
1-комнатные квартиры - снижение 1,45 % (на $9) до $610/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 1,62% (на $13) до $790/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 1,71% (на $19) до $1 090/месяц.
5. Дарницкий район:
1-комнатные квартиры - снижение 4,43% (на $27) до $582/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,00% (на $16) до $784/месяц.
3-комнатные квартиры - рост 2,19% (на $22) до $1 025/месяц.
6. Подольский район:
1-комнатные квартиры - рост 2,18% (на $11) до $516/месяц.
2-комнатные квартиры - рост 1,26% (на $10) до $804/месяц.
3-комнатные квартиры - рост 0,99% (на $10) до $1 021/месяц.
7. Оболонский район:
1-комнатные квартиры - рост 1,93% (на $11) до $580/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,00% (на $16) до $784/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,27% (на $13) до $1 009/месяц.
8. Святошинский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,14% (на $12) до $548/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,91% (на $7) до $761/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 0,73% (на $7) до $950/месяц.
9. Днепровский район:
1-комнатные квартиры - рост 0,57% (на $3) до $533/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,56% (на $4) до $716/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,56% (на $16) до $1 011/месяц.
10. Деснянский район:
1-комнатные квартиры - снижение 3,35 % (на $17) до $491/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,81% (на $18) до $622/месяц.
3-комнатные квартиры - рост 2,48% (на $20) до $822/месяц.
Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева:
1. Шевченковский район - 19%
2. Печерский район - 15%
3. Соломенский район - 13%
4. Оболонский район - 11%
5. Дарницкий район - 10%
6. Подольский район - 7%
7. Днепровский район - 7%
8. Голосеевский район - 7%
9. Святошинский район - 6%
10. Деснянский район - 5%
(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.
Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com
