Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 января по 1 февраля 2009 года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам снижалась, в пределах 5,43%-7,00% ($132-598) за одну сотку.
Одесская область:
За период с 1 января по 1 февраля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 7,00% ($598) до 7 944 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):
1. Овидиопольский район – снижение 8,31% (на $931) до $10 276/сотка
2. Ильичевск (горсовет)– снижение 5,55% (на $605) до $10 295/сотка
3. Коминтерновский район – снижение 4,50% (на $353) до $7 500/сотка
4. Белгород-Днестровский район – снижение 4,79% (на $340) до $6 762/сотка
5. Беляевский район – снижение 6,82% (на $259) до $3 541/сотка
Днепропетровская область:
За период с 1 января по 1 февраля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 6,60% ($236) до 3 347 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:
1. Синельниковский район – снижение 7,58% (на $288) до $3 511/сотка
2. Днепропетровский район – снижение 6,34% (на $241) до $3 559/сотка
3. Новомосковский район – снижение 10,37% (на $189) до $1 633/сотка
4. Крыничанский район – снижение 10,78% (на $162) до $1 341/сотка
Львовская область:
За период с 1 января по 1 февраля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 5,43% ($176) до 3 073 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:
1. Пустомитовский район – снижение 5,10% (на $194) до $3 612/сотка
2. Городоцкий район – снижение 5,84% (на $139) до $2 240/сотка
3. Яворовский район – снижение 6,34% (на $158) до $2 333/сотка
4. Жовковский район – снижение 7,77% (на $140) до $1 661/сотка
5. Каменка-Бужский район – снижение 9,42% (на $130) до $1 250/сотка
Харьковская область:
За период с 1 января по 1 февраля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 6,21% ($132) до 1 999 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:
1. Харьковский район – снижение 6,20% (на $137) до $2 074/сотка
2. Дергачевский район – снижение 6,28% (на $132) до $1 971/сотка
3. Чугуевский район – снижение 5,83% (на $72) до $1 162/сотка
(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением.
(**) в рейтинге принимают районы областных центров, где количество проводимых сделок максимально.
(***) стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем регионе. Источниками выступали риэлреры, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).
Источник: Консалтинговая компания SV Development - www.svdevelopment.com
