В этом году эксперты взяли на себя задачу внимательно изучить и сделать анализ рынка загородной недвижимости в Подмосковье. В результате были выявлены самые доступные и выгодные предложения. Исследование проводилось среди населенных пунктов, находящихся не далее 45 км от МКАД. Анализ показал несостоятельность утверждения о том, что дома за пределами Москвы стоят намного дороже квартир в столице. Специалисты подтвердили свои выводы фактами, наглядно свидетельствующими о том, что в ближнем Подмосковье можно найти коттеджи, готовые к продаже, чья стоимость меньше цены квартиры в Москве. Проводимое исследование включало в себя анализ недвижимости, состоящей из жилого здания и земельного надела. Самые выгодные предложения по недвижимости пришлись на населенные пункты, находящиеся в Западном Подмосковье – в секторе Новорижского, Пятницкого и Волоколамского шоссе.
В предыдущие годы в этой местности девелоперами предлагалась только недвижимость средней и высокой ценовых категорий.
Первое место по соотношению параметров цена-качество занял поселок Субботино, находящийся в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. В этом населенном пункте можно приобрести дом площадью 184 кв. м за 9,5 млн. рублей. Так же в Субботино есть возможность купить земельные участки с подрядом и без. Поселок Субботино является достаточно привлекательным местом для покупки жилой недвижимости, именно в Волоколамском районе находится большая часть рекреационной инфраструктуры области. Экологически чистый район, включающий в себя лесные массивы и водные объекты, а так же развитая сеть автомобильных дорог и наличие железнодорожных путей делают Волоколамский район комфортным для проживания и отдыха. А такие природные объекты как Завидовский заповедник и Рузское водохранилище предоставляют жителям Волоколамского района большие возможности для активных видов отдыха – рыбалки, охоты, купания. Завидово относится к охраняемой природной территории федерального значения и имеет статус национального парка. Там расположена государственная резиденция Президента России и научно-опытное хозяйство.
«Подмосковье, и в частности Волоколамский район, относится к зоне с умеренно-континентальным климатом, с не слишком холодной зимой и теплым летом. В январе температура в среднем составляет -10 С, в июле +17 С, при этом среднегодовой перепад температур находится в пределах – 3-5 С. Теплая погода стоит здесь около 200 дней в году, при переменной облачности и преобладанием юго-западных ветров», - рассказывает Сергей Еремин, руководитель проекта ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) .
На территории района находятся реки, артезианские источники питьевой воды и минеральные источники. Трудно переоценить влияние целительного лесного воздуха, что особенно важно для жителей мегаполиса. Вся совокупность этих факторов делает проживание и длительный отдых в Волоколамском районе Подмосковья идеальным.