25 июня 2014 года состоялась «горячая» телефонная линяя Добрянского отдела Управления Росреестра по Пермскому (Управление) по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также вопросам государственного земельного надзора.
Граждане задавали вопросы по пакету документов для регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в аренде и гараж-бокс в авто-гаражном кооперативе, если документов на гараж-бокс никаких нет; порядка оплаты госпошлины юридическим лицом; с чего начать оформление документов с целью реализации материнского капитала и другие.
Самым часто задаваемым жителями Добрянского района оказался следующий вопрос - куда обратиться с заявлением о проведении проверки соблюдения земельного законодательства в отношении соседнего земельного участка?
На вопрос отвечает начальник Добрянского отдела Управления Юрий Юдин:
Если потенциальным нарушителем является физическое лицо, то обращение
необходимо направить в Добрянский отдел Управления: 618740, г. Добрянка, ул. Ленина, 19, или на электронный адрес: [email protected]. Контактные телефоны: (34-265) 2-40-58, 2-63-71.
Если нарушение допущено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, то обращение рекомендуется направлять в районную (городскую) прокуратуру, которая в рамках своих полномочий может привлечь инспекторов Управления к проведению прокурорской проверки. При этом решение о возбуждении дела об административном нарушении будет приниматься прокурором.
Можно также обратиться к своему участковому полиции - он имеет право составить протокол по ст. 7.1. КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости, без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности) и направить его к нам на рассмотрение.
Обращение, которое может стать основанием для проведения внеплановой
проверки, пишется в свободной форме, но при этом должно отвечать установленным требованиям:
- должно быть указано кем, на каком земельном участке совершены действия, содержащие признаки нарушения, с описанием того, чьи права и каким образом нарушены.
- необходимо приложить документы, свидетельствующие о наличии признаков нарушений земельного законодательства (фотоматериалы, схемы с указанием расположения участка и др.).
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что в случае занятия части Вашей земли собственником соседнего участка, гарантией принятия решения в Вашу пользу может стать только вовремя проведённое межевание Вашего земельного участка и закрепление его границ. Данные работы не входят в полномочия государственных инспекторов по использованию и охране земель и осуществляются кадастровыми инженерами и геодезическими организациями, имеющие лицензию на производство межевых работ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Пермскому краю: Тел. (342) 218-35-82, Е-mail: [email protected]