18 декабря Федеральная кадастровая палата по Пермскому краю провела первый платный консультационный семинар в г. Соликамске для профессионального сообщества по вопросам кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства. Семинар посетили 11 кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность, как в Соликамском районе, так и на территории Красновишерского и Чердынского районов.
Открывая семинар, в своем приветственном слове руководство озвучило, что консультационные семинары в соответствии с приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» будут проводиться органом кадастрового учета на возмездной основе, в рамках которых будут не только рассматриваться и обсуждаться теоретические и практические вопросы кадастрового учета и кадастровой деятельности на территории Пермского края, но и будут прорабатываться вопросы в части решений о приостановлениях и отказах. Также руководством было отмечено, насколько важно для людей получать из рук кадастровых инженеров качественные, исполненные в договорные сроки документы на их объекты недвижимости. Поэтому целью проведения встреч с кадастровыми инженерами в новом формате является повышение качества подготовки документов, предоставляемых в орган кадастрового учета, и, как следствие, сокращение количества решений о приостановлениях и отказах.
Далее перед слушателями выступила Трефилова Л.А., начальник отдела обеспечения ведения кадастра. Лариса Алексеевна подробно осветила такие темы, как:
• обзор изменений и дополнений, внесенных в Земельный кодекс Российской Федерации и другие отдельные законодательные акты Российской Федерации Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ, которые влекут изменения в сфере кадастрового учета в 2015 году;
• изменения в способах образования земельных участков;
• требования к подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
• применение проектов межевания территории;
• перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и земельными участками, находящимися в частной собственности;
• размещение объектов на государственных или муниципальных землях без оформления прав на земельные участки и установления сервитутов;
• отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка и др.
Во второй части мероприятия начальник отдела кадастрового учета № 3 Главатских К.И. рассказала об основаниях заполнения Деклараций, которые подлежат включению в состав технического плана. Также подробно были рассмотрены основные ошибки кадастровых инженеров, послужившие основанием для принятия специалистами Кадастровой палаты решений о приостановлении осуществления кадастрового учета.
После выступления докладчиков и совместного обсуждения представленных в докладах тем состоялось заседание «круглого» стола, прошедшего в дружественной обстановке, где каждый из присутствующих смог задать интересующие вопросы представителям Кадастровой палаты. На все поставленные вопросы кадастровые инженеры получили профессиональные исчерпывающие ответы. Кроме того, участники семинара активно делились друг с другом собственным профессиональным опытом, давали нужные советы, рассказывали различные случаи из собственной практики, желая помочь своим коллегам.
В завершении в целях совершенствования дальнейшей организации работы по предоставлению платных услуг кадастровым инженерам были даны для заполнения анкеты удовлетворенности качеством проведения мероприятия, в которых необходимо было оценить состоявшийся семинар, оставить пожелания по усовершенствованию процесса проведения, а также обозначить темы, которые необходимо включать для более подробного рассмотрения.
Все без исключения слушатели обозначили, что тематика, выносимая на консультационный семинар, для них актуальна и полученные теоретические знания найдут возможность практического применения в их деятельности. Кроме того, абсолютно все присутствующие отметили необходимость проведения мероприятий в подобном формате на постоянной основе и готовы в будущем регулярно принимать участие в платных семинарах, организованных Кадастровой палатой в целях оказания помощи по вопросам в сфере кадастрового учета.
Таким образом, по итогам прошедшего мероприятия, можно сделать вывод, что профессиональные консультационные семинары, проводимые Кадастровой палатой в новом формате, действительно, необходимы профессиональному сообществу. Так как кадастровый инженер несет персональную ответственность за качество работ, за достоверность данных, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а полученная информация от профессионалов и подробное обсуждение вопросов – это возможность избежать ошибок в дальнейшей работе, а значит и шаг навстречу заказчикам кадастровых работ.
