Такой способ защиты собственности появился у граждан с 1 октября 2013 года, когда вступили в силу изменения законодательства в сфере учета и регистрации прав на недвижимость.
Чтобы обезопасить себя от незаконных сделок, гражданам стало достаточно обратиться в регистрирующий орган с просьбой-заявлением не совершать никаких регистрационных действий с принадлежащими им объектами недвижимости без их личного участия.
Следует отметить, что подать такое заявление может только собственник объекта либо его законный представитель. После регистрации указанного заявления запись о запрете специалисты Росреестра вносят в Единый государственный реестр прав.
«Наличие записи в ЕГРП о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем, - пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Лариса Вавилина. - Аннулировать запись в реестре можно только по заявлению собственника либо по решению суда».
На территории Республики Марий Эл заявления от граждан принимаются на площадках Управления Росреестра по РМЭ и филиала Кадастровой палаты, оказывающих услуги по приему документов на государственную регистрацию прав. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Госпошлина за данную услугу не взимается.