pr

  СЕРВИС ПРЕСС-РЕЛИЗОВ

вход регистрация   
  пресс-релизы компаний: международных, СНГ, Украины , России
Правила О проекте
Военная агрессия России против Украины

Коллеги, 24 февраля Россия начала открытое вторжение в Украину.
Мы полностью солидарны с украинским народом в борьбе с оккупантами и желаем Украине не просто мира, а победы.
России должен быть нанесен максимальный урон не только в военной, но и в других сферах. Только таким образом возможно обрести настоящий, а не русский мир.
Для поддержания Вооруженных сил Украины в борьбе с российскими оккупантами, Национальный банк Украины открыл спецсчет (доступны все основные валюты)
https://bank.gov.ua/ua/news/all/natsionalniy-bank-vidkriv-spetsrahunok-dlya-zboru-koshtiv-na-potrebi-armiyi
Российский фашизм будет повержен. Слава Украине!

Бюро элитной недвижимости Must Have выходит на рынок недвижимости Монако

Бюро элитной недвижимости Must Have выходит на рынок недвижимости Монако. Компания будет специализироваться на элитном сегменте рынка – на объектах стоимостью от €5 млн. Приоритет отдан районам Монте-Карло, Монако-виль, Ларвотто, Фонвьей и Сен-Мишель.

В список услуг бюро входят консультации по выбору объекта и юридическое сопровождение на каждом этапе сделки купли-продажи. При выборе недвижимости компания проверяет документы на объект, согласовывает контракт с застройщиком или продавцом, оказывает помощь в открытии банковского счета, в переводе и страховании депозита, заполнении формы резервирования и подписании акта приема-передачи недвижимости. Также специалисты компании проведут исчерпывающие консультации по налогообложению княжества, дополнительным расходам при оформлении сделки, по открытию компании и получению вида на жительство.

«В отношении рынка элитной недвижимости Монако можно сказать, что любой момент выхода на него будет благоприятным - комментирует Елизавета Некрасова, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have. – Образно говоря, элитная недвижимость Монако - это вечная классика, неоспоримое подтверждение состоятельности, успешности и социального статуса. При соблюдении ряда условий недвижимость в Монако позволяет получить вид на жительство, освободить бизнес от налогов. В княжестве очень высокий уровень жизни, экономическая и политическая безопасность и стабильность, практически отсутствует преступность. Поэтому Монако всегда будет притягивать деловую и политическую элиту мира, равно как и самых высокооплачиваемых спортсменов, моделей, актеров, режиссеров и представителей шоу-бизнеса».
До кризиса 2008 года недвижимость Монако постоянно росла в цене. В период острой фазы кризиса стоимость недвижимости снизились в среднем на 15-20%, однако уже в 2011 году на рынке вновь наблюдалось оживление. Помимо неоспоримых достоинств самой недвижимости, этому способствовал принятый в июне 2011 года закон, в соответствии с которым налог на регистрацию был снижен до 4,5%.

На сегодняшний день цена элитных апартаментов в Монако составляет в среднем €60 тыс. за квадратный метр. В самых престижных локациях, таких как Princess Grace Avenue, бульваре D’Ostand, Фонвьей цена квадратного метра достигает €100 тыс., а бюджеты сделки превышают €20 млн. Например, в том же Фонвьей в жилом комплексе Palazzo Leonardo видовые 8-комнатные апартаменты с 200-метровой террасой предлагаются за €45 млн., апартаменты с 4 спальнями и террасой - за €28 млн., апартаменты с 3 спальнями – за €24 млн. Самые маленькие студии, площадью около 30 квадратных метров, стоят в среднем €1,5 млн. Стоимость машиномест редко опускается ниже €150 тыс., в среднем они предлагаются за €170-180 тыс., стоимость семейного машиноместа на два автомобиля – €450-480 тыс. Но даже при таких ценах спрос намного превышает предложение. 95% продаж в Монако происходят на вторичном рынке. В 2013 году было заключено 15 сделок на первичном и 404 – на вторичном рынке. На сегодняшний день на первичном рынке представлен один объект – элитный жилой комплекс Tour Odeon. Это первый небоскреб, построенный после запрета князя Ренье III на возведение высотных зданий в Монако в 1980-х гг. Проект претендует на звание нового «золотого стандарта» в сфере мировой недвижимости класса de luxe. Очевидная сильная сторона комплекса – синергия лучших игроков рынка эксклюзивной недвижимости: девелоперской компании Marzocco Group, архитектора Александро Жиральди и дизайнерского бюро Альберта Пинто. В Tour Odeon находится самый дорогой в мире пентхаус, стоимость которого составляет около €230 млн.

Стоимость аренды апартаментов с одной спальней на территории «золотого квадрата» составляет в среднем €4 тыс., с тремя спальнями – около €12 тыс. в месяц. Эксплуатационные платежи, как правило, составляют дополнительные €200-300 в месяц.

Похожие пресс-релизы