Специалисты отдела инженерно-геологических изысканий Компании «Меридиан» напоминают, что строительство любых объектов должно проходить все 3 основных этапа установленного цикла – инженерные изыскания, проектирование и, собственно, строительно-монтажные работы. Однако в сложившейся практике открытие финансирования, как правило, увязано непосредственно с началом строительства — лишь тогда часть выделяемой суммы направляется на выполнение инженерных изысканий, в том числе инженерно-геологических. Такое неприемлемое положение вещей складывается даже в отношении крупнейших объектов общегосударственного значения – спортивных сооружений и объектов федерального значения, таких как автомобильные дороги. Более того, обычно существует значительный промежуток времени между открытием финансирования и попаданием средств к непосредственному исполнителю изысканий. За это время финансовые средства, как правило, проходят целый ряд этапов, так что в конце концов исполнитель не располагает для выполнения качественных инженерно-геологических изысканий ни достаточным временем, ни достаточным финансированием.
В итоге, зачастую на строительных площадках одновременно работает строительная и инженерно-изыскательская техника. Строительство уже осуществляется в то время, когда проектная документация с результатами изысканий еще только рассматривается экспертизой.
Конечно же, помимо финансовой проблемы в данной области существует и другая – отсутствие обширной базы компетентных исполнителей. Зачастую, ответственные строительные организации, попросту, не имеют возможности выбрать качественного подрядчика. Инженерная геология – очень сложная деятельность, требующая больших изначальных вложений и соблюдения широкого перечня требований. Как следствие – лишь единицы выходят на рынок инженерной геологии в России. Менее же ответственные строители выбирают исполнителя геологических работ по принципу «кто дешевле» и в итоге имеют результат, полученный «спустя рукава». Организацию нужно выбирать исходя из отзывов о ней, ее опыта и профессионализма кадров.
Стоит отметить, что грамотно и профессионально выполненные инженерные изыскания позволят и в дальнейшем экономить финансы как строительной организации, так и владельцев объекта строительства. Они помогут не только сэкономить, но и избежать вовсе форс-мажорных ситуаций, таких как те случаи, когда уже построенный дом признавался аварийным и списывался как непригодный для жилья.
Конечно, в последние годы строительные организации усовершенствовали свою работу. Из года в год объекты строительства становятся более совершенными, но последние экономические волнения могут привести к случаям экономии на таких, казалось бы, сопутствующих работах, как инженерная геология. Остается надеяться, что руководство строительных предприятий благоразумно не станет рисковать имуществом и здоровьем людей.