Государственная жилищная инспекция Московской области направило разъяснение в адрес Мытищинской теплосети по вопросу правомерности перехода на прямые взаиморасчеты с собственниками многоквартирных домов, правильности применения общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепловой энергии при самостоятельном производстве тепловой энергии с использованием индивидуальных тепловых пунктов.

В соответствии с законодательством, как отмечает Госжилинспекция, прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) должен устанавливаться в точке доставки коммунального ресурса, то есть перед входом в ИТП. При такой системе теплоснабжения расчет за тепловую энергию между потребителями и ресурсоснабжающей организацией должен производиться по показаниям ОДПУ, установленном на 1-м контуре. Законодательством определено, что прибор учета тепловой энергии во 2-м контуре ИТП коммерческим прибором учета не является, при начислении платы на тепловую энергию показания прибора учета 2-го контура не применяются.

Госжилинспекция подчеркивает, что ОАО «Мытищинская теплосеть» обоснованно начисляет плату за поставляемые в МКД коммунальные ресурсы непосредственно их потребителям, в соответствии с требованиями п. 17 и п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, и требованиям п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124.

Мытищинская теплосеть, начисляя плату за поставляемые в многоквартирный дом коммунальные ресурсы напрямую их потребителям, действует исключительно в строгом соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, Мытищинская теплосеть напоминает, что ТСЖ «Строитель», при оплате за тепловую энергию и ГВС, незаконно использовала данные прибора учета установленного на 2 контуре в ИТП, недоплачивая значительные суммы в адрес ресурсоснабжающей организации.

В настоящее время в адрес руководства ТСЖ «Строитель» вынесено прокурорское предписание об устранение нарушений в части оплаты.