Новогодние праздники не за горами, и уже сегодня нелишне подумать о том, где и как вы будете их отмечать. С недавних пор большая часть жителей столицы проводят зимние каникулы не заграницей, а в родном Подмосковье, на лоне природы. Оно и не удивительно: отдых в кругу близких и дорогих сердцу друзей в любой точке земного шара великолепен, а экономия средств при такой организации досуга дополнительно «греет душу».
По самым скромным подсчетам, за «стандартные» 8 дней/7 ночей, проведенные где-нибудь в Арабских Эмиратах, Испании, Таиланде, придется отдать в 5 раз больше, чем за двухнедельный отдых в формате «все включено» в арендованном коттедже под Москвой (расчет на 1 человека). Заманчиво? То-то и оно. Для москвичей, желающих погулять на Новый Год весело, насыщенно и по средствам, эксперты «Городской службы недвижимости» подготовили краткий обзор популярных вариантов аренды частных загородных домов на праздничные дни, с ориентировочными ценами. Не пропустите!
Комфорт и доступность – в приоритете
Наибольшим спросом пользуются достаточно просторные (не менее 150-200 «квадратов») особняки, обладающие всеми благами цивилизации, но не из разряда luxury с максимальным ценником. Еще одно из распространенных пожеланий потенциальных арендаторов – умеренная удаленность объекта от МКАД.
Так, отвечающий вышеуказанным критериям коттедж площадью 160 м², расположенный в Белорусском направлении, 35 км от МКАД, сдается за 90000 рублей /3 суток (с 31 декабря по 2 января). В доме имеется все необходимое для приятного времяпровождения, во дворе находятся беседка, мангал, приусадебный участок облагорожен. Здесь с удобством разместятся 4-8 человек, такой вариант встречи Нового Года идеален для одной-двух среднестатистических семей.
Компании побольше присматривают более габаритные строения, оборудованные в соответствии с разнообразием интересов отдыхающих. Для них был бы привлекателен 4-уровневый кирпичный коттедж по Дмитровскому шоссе, в 27 км от МКАД, общей площадью в 400 квадратных метров. С «полным пакетом»: 8 спален с отдельными санузлами, банкетный зал на 25 персон, сауна, бассейн с подогревом, бильярд, теннис, камин. Участок с приятным глазу ландшафтным дизайном, мангалом, беседкой, качелями – само собой разумеющееся. Стоимость сего удовольствия немаленькая, 160000 рублей (31.12-02.01 включительно), но если раскинуть ее на всех участников гуляния, допустим, 20 человек, то получается вполне посильная и адекватная сумма – 8000 рублей.
Бюджетные версии (60-70 тысяч рублей за 3 дня аренды неплохого загородного дома с удобствами до 100 м²) можно встретить в Ярославском, Рижском, Курском направлениях.
Квартиры тоже в цене
Наряду с загородными коттеджами, в плане новогодней аренды востребованы и квартиры в Москве. В большинстве случаев, это люксовые апартаменты в престижных районах столицы, преимущественно, в центре.
Для примера, арендовать на новогодние праздники (31 декабря, 1,2 января) 3-комнатную фешенебельную квартиру на Пресненской набережной, вмещающую 10-12 человек, можно за 100000 рублей. Обычная цена – 20000 в сутки.
Чем дольше, тем дешевле
В случае и с домами, и с квартирами действует одно и то же правило – чем дольше срок аренды, тем дешевле она обходится (имеется в виду стоимость 1 дня проживания). В «пиковые» даты – 31 декабря, 1,2,3, 6,7,8 января – снять жилье будет дороже и сложнее.
Планируя устроить себе загородный отпуск на весь период праздников (в 2017 году это 8 дней), можно договориться с владельцем недвижимости о весьма приемлемой стоимости найма. Хозяину дома удобнее и надежнее сдать его одному человеку (семье) на все новогодние каникулы, чем несколько раз заселять/выселять разных постояльцев.
Чтобы не испортить праздник
Немаловажный аспект аренды загородного коттеджа на Новый Год – безопасность, финансовая и физическая. Ввиду того, что празднование самого любимого россиянами торжества подразумевает вероятность возникновения потенциально опасных ситуаций (и даже критических), владельцы предоставляемой в аренду недвижимости стараются максимально подстраховаться.
Отсюда – чрезвычайно замысловатые арендные договора, внушительные залоговые суммы. С одной стороны, это не всегда удобно и выгодно для нанимателя, с другой – без подобных явлений, особенно, в условиях краткосрочного найма, да еще и на праздники, не обойтись. Чтобы права и обязанности сторон сделки были грамотно «сбалансированы», с учетом интересов и арендатора, и арендодателя, привлекайте к процессу ее оформления специалистов – профессиональных риэлторов и юристов.
Агентство «Городская служба недвижимости» готово взять на себя хлопоты, связанные с поиском подходящего варианта аренды на Новый Год и не только загородного дома в Подмосковье, квартиры в Москве, заключением соглашения. Обращайтесь, с нами праздники пройдут удачно!
Телефон: (495) 967-77-66
Электронная почта: [email protected]
Сайт риэлторского агентства http://gsn-moscow.ru
